Willa + Nowy Budynek, Bytom UL. Oświęcimska

Opis

DWIE NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU  Modernistyczna willa z duszą - Bytom, ul. Oświęcimska Zanurz się w aurze ponadczasowej elegancji i przestrzeni, która inspiruje do tworzenia własnej historii. Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Oświęcimskiej w Bytomiu - miejscu, gdzie cisza i zieleń spotykają się z miejską wygodą. Działka o powierzchni 839 m² kryje w sobie niezwykły duet: modernistyczną willę z 1915 roku oraz nowoczesny budynek gospodarczy o szerokich możliwościach adaptacji. Willa – modernizm, który zachwyca Powstała w 1915 roku w duchu modernizmu, willa łączy solidność dawnego rzemiosła z subtelnym urokiem detalu. Duże, drewniane okna z łukami, wykusze i balkonowe wnęki wciąż oddychają atmosferą minionych epok, a przy tym zapraszają do nowych aranżacji. Całkowita powierzchnia budynku to ok. 400 m², na którą składają się: Podpiwniczenie (114 m²) - przestrzeń idealna dla tych, którzy lubią łączyć wypoczynek z pasją: projekt przewiduje salę bilardową, salon sportowy, pokój kąpielowy, spiżarnie oraz pomieszczenia techniczne. Część remontu została już rozpoczęta. Parter (110 m²) - dwa obszerne pokoje z uroczymi wykuszami, kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój i hol z wyjściem na zewnątrz. To serce domu, które może tętnić życiem rodziny lub stanowić elegancką przestrzeń reprezentacyjną. I piętro (98 m²) – trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz dwa balkony. Idealne miejsce na strefę prywatną domowników. Poddasze użytkowe (77 m²) – z projektem przewidującym dwa pokoje, kuchnię, przedpokój i strych (powierzchnia strychu około 40m2 wliczona). Doskonałe na pracownię, apartament dla dorastającego dziecka lub przytulne studio gościnne. Willa wymaga generalnego remontu, lecz jej potencjał jest nie do przecenienia. To przestrzeń, która może stać się rodzinną rezydencją z duszą, połączoną z miejscem do pracy i rozwoju, bez konieczności codziennych dojazdów. Drugi budynek – funkcjonalność i nowoczesność Na terenie posesji znajduje się budynek o powierzchni około 145 m², wykonany w nowej technologii. Służył dotąd jako warsztat samochodowy z częścią biurową i zapleczem sanitarnym, ale jego konstrukcja i układ pomieszczeń pozwalają na niemal dowolną aranżację – od pracowni artystycznej, po biuro projektowe, studio jogi czy domowy showroom. Lokalizacja i otoczenie Ulica Oświęcimska to część Bytomia, która zachwyca spokojem i zielenią, a jednocześnie znajduje się blisko centrum. Okolica jest zadbana, pełna zabytkowej zabudowy i przyjaznych sąsiadów, którzy pielęgnują lokalną wspólnotę. Działka oferuje prywatność, przestrzeń i piękne tło dla codzienności - idealne miejsce dla rodziny, która pragnie łączyć życie zawodowe i prywatne w jednym miejscu, w otoczeniu natury i historii. To nieruchomość, która rozbudza wyobraźnię - pozwala marzyć, planować i tworzyć. Tutaj każdy metr ma potencjał, a każda cegła - swoją opowieść. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji nieruchomości.  ::KONTAKT DO AGENTA Ania

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy powyżej 300 m² · Bytom

Ta oferta

1489 zł/m²

Mediana okolicy

2053 zł/m²

Połowa ofert

1,5–2,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 12

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Doskonalenia Zawodowego

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Mickiewicza

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Grottgera

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Śląski Ośrodek Onkologii Sanivitis

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Akademicki

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.