SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z działką 1,90 ha | k. Płońska | trasa S7

Cempkowo, mazowieckie

Powierzchnia: 284 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 3873 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 873 zł/m²
Mediana okolicy: 4 900 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 13; domy 220–300 m² · powiat płoński
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 284 m² (Cempkowo) kosztuje 3 873 zł za m² — 21% mniej niż mediana 4 900 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat płoński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WESTATE Mokotów ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość- przestronny dom z dużą działką o powierzchni 1,90 ha, położony w miejscowości Cempkowo, gmina Płońsk, zaledwie 5 km od Płońska.To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, ciszę, bliskość natury oraz szybki dojazd do miasta i Warszawy.Dom został wybudowany według indywidualnego projektu i oferuje komfortową, funkcjonalną przestrzeń z możliwością dalszej aranżacji poddasza.Powierzchnia:• powierzchnia parteru: 184 m²,• poddasze do własnej aranżacji: ok. 100 m² (bez uwzględnienia skosów),• powierzchnia działki: 1,90 ha.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na słoneczny taras od strony południowej- ok. 50 m²,• sypialnia- ok. 15 m²,• druga sypialnia- ok. 20 m²,• duża kuchnia z wyjściem na drugi taras od strony północnej- ok. 25 m²,• łazienka z dużą wanną oraz przestronną kabiną prysznicową- ok. 15 m²,• przedpokój- ok. 24 m²,• wiatrołap- ok. 5 m²,• pomieszczenie gospodarcze- ok. 12 m² (piec gazowy, zasobnik oraz zmiękczacz wody).Poddasze:Poddasze o powierzchni ok. 100 m² pozostaje do własnej aranżacji. Wykonano już wylewkę z ociepleniem oraz zamontowano 4 nowe okna mansardowe. Znajduje się tam również balkon o powierzchni ok. 5 m². Wysokość poddasza w najwyższym punkcie wynosi ok. 5 m, co daje duże możliwości aranżacyjne.STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE• dom wybudowany z pustaka (1,5 warstwy z przerwą dylatacyjną),• ocieplenie: 10 cm styropianu,• dach kryty blachodachówką na deskowaniu i papie,• w całym domu jednolita terakota, w sypialniach wykładzina dywanowa,• centralne ogrzewanie wykonane ok. 8 lat temu,• piec dwufunkcyjny Vaillant,• butla gazowa o pojemności 2700 l,• kominek z rozprowadzeniem gorącego powietrza (2 turbiny),• wodociąg gminny,• dodatkowo własna studnia z pompą,• system alarmowy,• okna antywłamaniowe.DZIAŁKA I ZABUDOWANIANieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1,90 ha. Około 2500 m² terenu jest ogrodzone, natomiast pozostałą część stanowi łąka obsadzona różnymi gatunkami drzew wzdłuż granic działki.Na posesji znajdują się również:• duża, około 100-letnia stodoła,• wiata o powierzchni ok. 45 m²,• liczne drzewa i krzewy ozdobne,• dwie bramy wjazdowe,• dojazd drogą asfaltową.LOKALIZACJA• Płońsk- ok. 5 km,• trasa S7- ok. 1,5 km w linii prostej,• Warszawa (PKiN)- ok. 63 km.ATUTY NIERUCHOMOŚCI• duża działka zapewniająca prywatność,• spokojna i zielona okolica,• funkcjonalny układ pomieszczeń,• możliwość aranżacji poddasza według własnych potrzeb,• dwa tarasy,• niskie koszty utrzymania,• szybki dojazd do Płońska i Warszawy,• dodatkowe zabudowania gospodarcze,• idealna nieruchomość dla osób szukających przestrzeni i kontaktu z naturą.Dom wymaga odświeżenia.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.