DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD JEZIOREM EŁCKIM !  

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD JEZIOREM EŁCKIMGOTOWY, RENTOWNY BIZNES W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI MAZUR Na sprzedaż wyjątkowa, doskonale prosperująca nieruchomość inwestycyjna położona w Ełku - największym i dynamicznie rozwijającym się mieście Mazur, będącym jednym z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych kierunków turystycznych regionu. Obiekt usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Ełckiego, w pobliżu reprezentacyjnej promenady oraz tętniącego życiem centrum rozrywkowego miasta. To unikatowa lokalizacja, która zapewnia stały napływ turystów i realny, powtarzalny dochód przez cały sezon. Ełk, położony nad malowniczym jeziorem i rzeką o tej samej nazwie, stanowi prawdziwą perłę turystyki wodnej. W promieniu około 20 km znajduje się blisko 100 jezior połączonych kanałami i rzekami. Bogata infrastruktura, wydarzenia plenerowe oraz rozwinięta baza rekreacyjna sprawiają, że jest to jedna z najbardziej stabilnych i perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych na Mazurach. Nieruchomość stanowi idealną propozycję do prowadzenia eleganckiego pensjonatu, komfortowego wynajmu pokoi lub działalności związanej z turystyką wodną i rekreacją. To doskonała oferta zarówno dla świadomego inwestora, jak i dla osób pragnących połączyć styl życia nad jeziorem z dochodowym przedsięwzięciem. Budynek mieszkalny o powierzchni około 200 m2 jest w całości podpiwniczony, solidnie wykonany, kryty blachodachówką oraz wyposażony w ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej. Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe przyjmowanie gości, a jednocześnie umożliwia zamieszkanie właściciela na miejscu. W obiekcie znajduje się łącznie 14 pokoi z dostępem do łazienek. Z okien rozpościerają się atrakcyjne widoki na jezioro lub otaczającą zieleń, co znacząco podnosi standard pobytu i wpływa na wysokie obłożenie. Układ budynku głównego:Niski parter: wyposażony aneks kuchenny, kuchnia letnia, trzy pokoje, dwie łazienki.Parter: kuchnia, przestronny salon z klimatycznym kominkiem i wyjściem na duży taras, jasna jadalnia, łazienka, korytarz.I piętro: 3 komfortowe sypialnie, łazienka, korytarz.II piętro: 3 pokoje, łazienka, korytarz.Dodatkowym atutem jest duży garaż w bryle budynku. DODATKOWY BUDYNEK - JESZCZE WIĘKSZY POTENCJAŁ DOCHODOWY Na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 524 m2 znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 50 m2, w pełni przystosowany do wynajmu. Znajduje się w nim komfortowy, dwupoziomowy apartament z aneksem kuchennym i łazienką oraz niezależny pokój dwuosobowy z prywatną łazienką. Ta autonomiczna część nieruchomości pozwala znacząco zwiększyć przychód oraz przyciągnąć różnorodne grupy gości - od rodzin z dziećmi po pary poszukujące kameralnego wypoczynku. OGRÓD, WIDOK NA JEZIORO I PRAWDZIWY KLIMAT MAZUR Urokliwa, zadbana działka z dwiema drewnianymi altanami tworzy wyjątkową przestrzeń do relaksu i integracji gości. To idealne miejsce na wieczorne kolacje przy zachodzie słońca, spotkania przy grillu czy rodzinne uroczystości - wszystko w otoczeniu natury i z malowniczym widokiem na jezioro. Bezpośrednia bliskość wody umożliwia cumowanie łódki, a po uzyskaniu odpowiednich zgód - budowę prywatnego pomostu, co stanowi ogromny atut i dodatkową przewagę konkurencyjną na rynku. Nieruchomość wyposażona jest w wodę miejską, kanalizację miejską oraz ogrzewanie gazowe z sieci. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy, restauracje, banki, PKP i PKS, a także liczne atrakcje turystyczne, w tym stadniny koni, wypożyczalnie sprzętu wodnego i ośrodki wypoczynkowe. To wyjątkowa nieruchomość, która harmonijnie łączy prestiżową lokalizację, sprawdzony i dochodowy biznes oraz możliwość życia w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Inwestycja, która nie tylko daje satysfakcję, ale realnie i stabilnie pracuje na właściciela. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej niepowtarzalnej oferty. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Warszawie. NOWA NIŻSZA CENA: 2.190.000,00 zł KUPUJACY BEZ PROWIZJI! Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedyne ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie i materiały zawarte w ogłoszeniu jest własnością VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.