Atrakcyjna działka z PnB

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Kopalinie, przy ul. Morskiej, w gminie Choczewo, powiat wejherowski, województwo pomorskie. To propozycja dla inwestora poszukującego gotowej koncepcji pod kameralny, nowoczesny kompleks turystyczno-wypoczynkowy w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji północnej Polski.Projekt zakłada realizację zespołu 18 wolnostojących budynków rekreacji indywidualnej, budynku pensjonatu oraz osobnego budynku rekreacyjnego ze strefą sauny i fitness. Całość została zaplanowana jako spójny urbanistycznie kompleks wypoczynkowy, z wewnętrzną przestrzenią rekreacyjną, zbiornikiem wodnym pełniącym funkcję oczka wodnego oraz infrastrukturą techniczną niezbędną do obsługi obiektu.Najważniejsze założenia inwestycji:18 niezależnych domków rekreacji indywidualnej,każdy domek zaprojektowany jako dwukondygnacyjny budynek z salonem, aneksem kuchennym, dwiema sypialniami, łazienką i tarasem,pensjonat z częścią noclegową oraz gastronomiczną,5 pokoi noclegowych w pensjonacie dla łącznie 14 osób,sala konsumpcyjna z barem/recepcją, z możliwością otwarcia na zewnętrzny taras,osobny budynek rekreacyjny z sauną, salą ćwiczeń/fitness oraz łazienką dostępną dla osób z niepełnosprawnościami,nowoczesna architektura nawiązująca do naturalnego charakteru otoczenia,elewacje łączące grafitową blachę tytanowo-cynkową z okładziną drewnianą lub kompozytową w kolorze naturalnego drewna,tarasy naziemne przy każdym budynku,ogrzewanie zaprojektowane w oparciu o pompy ciepła,pełna infrastruktura techniczna przewidziana w projekcie.Parametry projektowanej zabudowy:Pensjonat:powierzchnia użytkowa: 332,77 m²,powierzchnia zabudowy: 225,37 m²,2 kondygnacje,część gastronomiczna na parterze,część noclegowa na poddaszu,sala dla maksymalnie 45 gości.Domki rekreacji indywidualnej:18 budynków,powierzchnia użytkowa jednego domku: 44,24 m²,2 kondygnacje,układ funkcjonalny przewidziany dla 4 osób,taras zewnętrzny przy każdym domku.Budynek rekreacji:powierzchnia użytkowa: 18,13 m²,sauna,sala ćwiczeń/fitness,łazienka,taras przy zbiorniku wodnym.Łączna projektowana powierzchnia użytkowa budynków wynosi około 1 147 m², co daje bardzo atrakcyjny potencjał komercyjny dla działalności turystycznej, najmu krótkoterminowego, aparthotelu, resortu wakacyjnego lub kameralnego kompleksu premium z ofertą pobytów rodzinnych i weekendowych.Architektura i charakter inwestycjiProjekt wyróżnia się estetyczną, nowoczesną formą z zastosowaniem szlachetnych materiałów wykończeniowych. Grafitowe dachy i elewacje z blachy na rąbek zostały zestawione z naturalnym drewnem, co tworzy elegancki, ponadczasowy charakter zabudowy. Budynki mają formę prostych, czytelnych brył z dwuspadowymi dachami, bez zbędnej dekoracyjności, ale z mocnym efektem wizualnym.Układ inwestycji został zaprojektowany tak, aby domki tworzyły uporządkowaną, kameralną przestrzeń wypoczynkową. W centralnej części przewidziano element wodny oraz budynek rekreacyjny, co podnosi atrakcyjność pobytu i pozwala stworzyć produkt turystyczny o wyższym standardzie.Potencjał inwestycyjnyTo oferta dla inwestora, który szuka projektu pozwalającego stworzyć dochodowy obiekt wypoczynkowy w miejscowości o silnym potencjale turystycznym. Zaprojektowany układ umożliwia prowadzenie działalności w formule najmu krótkoterminowego, resortu domków wakacyjnych, pensjonatu z zapleczem gastronomicznym lub obiektu premium dla rodzin, grup i gości weekendowych.Atutem projektu jest połączenie trzech funkcji w jednym kompleksie: niezależnych domków, pensjonatu oraz strefy rekreacji. Dzięki temu inwestycja może generować przychód z różnych segmentów: pobytów rodzinnych, wynajmu pokoi, gastronomii oraz usług dodatkowych.Dla kogo jest ta nieruchomość?Oferta szczególnie polecana dla:inwestorów z branży turystycznej,operatorów najmu krótkoterminowego,firm szukających projektu pod resort wakacyjny,inwestorów prywatnych planujących budowę obiektu wypoczynkowego,podmiotów zainteresowanych prowadzeniem pensjonatu z zapleczem rekreacyjnym.PodsumowanieKopalino, ul. Morska — projekt kameralnego kompleksu wypoczynkowego obejmującego 18 domków, pensjonat oraz strefę sauny i fitness. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ, przemyślana koncepcja urbanistyczna oraz wyraźny potencjał komercyjny sprawiają, że jest to propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z gotowym kierunkiem rozwoju pod turystykę premium.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji projektowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Piestrzeniewicz Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kopalino

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łęczyce

  23,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.