Atrakcyjna działka z PnB

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Kopalinie, przy ul. Morskiej, w gminie Choczewo, powiat wejherowski, województwo pomorskie. To propozycja dla inwestora poszukującego gotowej koncepcji pod kameralny, nowoczesny kompleks turystyczno-wypoczynkowy w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji północnej Polski.Projekt zakłada realizację zespołu 18 wolnostojących budynków rekreacji indywidualnej, budynku pensjonatu oraz osobnego budynku rekreacyjnego ze strefą sauny i fitness. Całość została zaplanowana jako spójny urbanistycznie kompleks wypoczynkowy, z wewnętrzną przestrzenią rekreacyjną, zbiornikiem wodnym pełniącym funkcję oczka wodnego oraz infrastrukturą techniczną niezbędną do obsługi obiektu.Najważniejsze założenia inwestycji:18 niezależnych domków rekreacji indywidualnej,każdy domek zaprojektowany jako dwukondygnacyjny budynek z salonem, aneksem kuchennym, dwiema sypialniami, łazienką i tarasem,pensjonat z częścią noclegową oraz gastronomiczną,5 pokoi noclegowych w pensjonacie dla łącznie 14 osób,sala konsumpcyjna z barem/recepcją, z możliwością otwarcia na zewnętrzny taras,osobny budynek rekreacyjny z sauną, salą ćwiczeń/fitness oraz łazienką dostępną dla osób z niepełnosprawnościami,nowoczesna architektura nawiązująca do naturalnego charakteru otoczenia,elewacje łączące grafitową blachę tytanowo-cynkową z okładziną drewnianą lub kompozytową w kolorze naturalnego drewna,tarasy naziemne przy każdym budynku,ogrzewanie zaprojektowane w oparciu o pompy ciepła,pełna infrastruktura techniczna przewidziana w projekcie.Parametry projektowanej zabudowy:Pensjonat:powierzchnia użytkowa: 332,77 m²,powierzchnia zabudowy: 225,37 m²,2 kondygnacje,część gastronomiczna na parterze,część noclegowa na poddaszu,sala dla maksymalnie 45 gości.Domki rekreacji indywidualnej:18 budynków,powierzchnia użytkowa jednego domku: 44,24 m²,2 kondygnacje,układ funkcjonalny przewidziany dla 4 osób,taras zewnętrzny przy każdym domku.Budynek rekreacji:powierzchnia użytkowa: 18,13 m²,sauna,sala ćwiczeń/fitness,łazienka,taras przy zbiorniku wodnym.Łączna projektowana powierzchnia użytkowa budynków wynosi około 1 147 m², co daje bardzo atrakcyjny potencjał komercyjny dla działalności turystycznej, najmu krótkoterminowego, aparthotelu, resortu wakacyjnego lub kameralnego kompleksu premium z ofertą pobytów rodzinnych i weekendowych.Architektura i charakter inwestycjiProjekt wyróżnia się estetyczną, nowoczesną formą z zastosowaniem szlachetnych materiałów wykończeniowych. Grafitowe dachy i elewacje z blachy na rąbek zostały zestawione z naturalnym drewnem, co tworzy elegancki, ponadczasowy charakter zabudowy. Budynki mają formę prostych, czytelnych brył z dwuspadowymi dachami, bez zbędnej dekoracyjności, ale z mocnym efektem wizualnym.Układ inwestycji został zaprojektowany tak, aby domki tworzyły uporządkowaną, kameralną przestrzeń wypoczynkową. W centralnej części przewidziano element wodny oraz budynek rekreacyjny, co podnosi atrakcyjność pobytu i pozwala stworzyć produkt turystyczny o wyższym standardzie.Potencjał inwestycyjnyTo oferta dla inwestora, który szuka projektu pozwalającego stworzyć dochodowy obiekt wypoczynkowy w miejscowości o silnym potencjale turystycznym. Zaprojektowany układ umożliwia prowadzenie działalności w formule najmu krótkoterminowego, resortu domków wakacyjnych, pensjonatu z zapleczem gastronomicznym lub obiektu premium dla rodzin, grup i gości weekendowych.Atutem projektu jest połączenie trzech funkcji w jednym kompleksie: niezależnych domków, pensjonatu oraz strefy rekreacji. Dzięki temu inwestycja może generować przychód z różnych segmentów: pobytów rodzinnych, wynajmu pokoi, gastronomii oraz usług dodatkowych.Dla kogo jest ta nieruchomość?Oferta szczególnie polecana dla:inwestorów z branży turystycznej,operatorów najmu krótkoterminowego,firm szukających projektu pod resort wakacyjny,inwestorów prywatnych planujących budowę obiektu wypoczynkowego,podmiotów zainteresowanych prowadzeniem pensjonatu z zapleczem rekreacyjnym.PodsumowanieKopalino, ul. Morska — projekt kameralnego kompleksu wypoczynkowego obejmującego 18 domków, pensjonat oraz strefę sauny i fitness. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ, przemyślana koncepcja urbanistyczna oraz wyraźny potencjał komercyjny sprawiają, że jest to propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z gotowym kierunkiem rozwoju pod turystykę premium.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji projektowej.