Obiekt mieszkalno-usługowy

Opis

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia będzie przynosić dochód? W Iławie przy ul. Wyszyńskiego czeka wyjątkowa oferta sprzedaży kompleksu trzech połączonych budynków mieszkalno-usługowych z funkcjonującą działalnością gospodarczą , częściowo podpiwniczonych na działce o powierzchni 556m2. Podstawowe parametry budynku : powierzchnia użytkowa - 403,57 m2, powierzchnia zabudowy 306,14 m2, kubatura 664,6 m3, garaż 24,48m2 Obiekt wzniesiony w latach 2009-2011 w technologii murowanej- tradycyjnej. Bardzo dobry standard budynku - jasne i przestronne pomieszczenia spełniające wymogi nowoczesnych, przestronnych powierzchni handlowych, socjalnych i biurowych. Funkcje pomieszczeń I budynku: Parter o łącznej pow. 238,12m2 składa się z sali sprzedaży , pomieszczeń socjalnych, WC z wnęką gospodarczą, pomieszczenia biurowego, komunikacji, magazynu. Piętro budynku to piękne prywatne mieszkanie dla Inwestora składające się z trzech sypialni, salonu połączonego z jasną , wyposażoną kuchnią oraz przestronnej łazienki. Pozostałe budynki to część hotelowa (z pełnym obłożeniem w sezonie) , w której wyodrębniono cztery przestronne pokoje z łazienkami , przestronny holl, otwartą kuchnię do dyspozycji wszystkich oraz pomieszczenia gospodarcze wymagane przez sanepid, konieczne do prowadzenia działalności hotelowej. Dostępne media : kanalizacja sanitarna, wodociąg miejski, energia elektryczna, gaz. Obiekt posiada dwa systemy grzewcze: gazowy i na paliwo stałe. Teren całkowicie ogrodzony, ułożony polbruk z wyznaczonymi miejscami parkingowymi. Obiekt do wykorzystania od zaraz, gdyż sprzedaży podlega działalność gospodarcza w toku. Szczegółowe informacje u Agenta obsługującego prezentowaną nieruchomość. Polecam i zapraszam. OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA STRONA SPRZEDAJĄCA ! ::DODATKOWE INFORMACJE Pow. całk. budynku [m2]: 453Pow. całk. handlowa [m2]: 193Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, wywóz śmieciOpłaty wg liczników: kanalizacja, woda, prąd, gaz::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Junkier606 489 373j.beata@::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert - oddz. IławaKrólowej Jadwigi 3A14-200 Iława89 672 92 10Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat iławski

Ta oferta

5116 zł/m²

Mediana okolicy

3758 zł/m²

Połowa ofert

2,6–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości Expert

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kopernika

  37 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Edukacji ZDZ

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nova

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr. 5

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Nad Iławką

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iława Główna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostróda Zachód

  23,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.