Duży dom z lokalem usługowym. Lubawa

Opis

Dom z potencjałem mieszkalno-usługowym Skrajny segment o starannie przemyślanej funkcji. Ponad 438 m² całkowitej powierzchni rozłożone na pięć kondygnacji (każda ok. 90 m²) z balkonem na każdym poziomie co daje rzadko spotykaną elastyczność: wygodne mieszkanie, najem długoterminowy, a na parterze — możliwość prowadzenia usług. Układ klatki schodowej pozwala w prosty sposób wydzielić oddzielne wejścia do poszczególnych mieszkań, co ułatwia funkcjonalny podział budynku. Funkcja i układ Parter (wejście od ulicy): – zrobione niezależne wejście do lokalu usługowego, – możliwość wydzielenia odrębnego mieszkania; oddzielne wejście do mieszkania można wykonać z klatki schodowej. Dzięki temu parter może łączyć funkcję usługową i mieszkaniową w jednej bryle. 1. piętro: gotowe, pełnowymiarowe mieszkanie — komfortowy standard do natychmiastowego zamieszkania. 2. piętro: stan deweloperski — szybkie wykończenie pod najem mieszkaniowy lub prywatną strefę dzienno-nocną. Poddasze: do adaptacji; przewidziana możliwość wykonania schodów z 2. piętra, co otwiera opcję funkcjonalnego układu dwupoziomowego mieszkania. Piwnica: garaż w bryle budynku oraz obszerne zaplecze (magazyn, warsztat, siłownia, kotłownia). Media i komfort Ogrzewanie z pieca na groszek (wydajne dla całej kubatury). Przyłącze ciepła miejskiego doprowadzone do budynku — realna możliwość podpięcia. Miedziana instalacja elektryczna, kanalizacja miejska, dojazd z asfaltu. To ostatni segment w szeregu — posesja ma własny wjazd, co ułatwia parkowanie i logistykę (również od zaplecza). Scenariusze wykorzystania Dla rodziny wielopokoleniowej: prywatność i autonomia na osobnych kondygnacjach. Dla inwestora: naturalny układ pod kilka niezależnych mieszkań; na kondygnacji można rozważyć podział na 1–2 mniejsze mieszkania. Usługi + mieszkanie: parter „pracuje”, a wyższe kondygnacje pozostają wygodną częścią mieszkalną. To adres, który łączy solidną bazę z możliwością budowania przychodu. Zadzwoń i umów prezentację — pokażę, jak dopasować ten dom do Twojego planu. tel. (użyj formularza kontaktowego) Odbieram telefony codziennie, od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie w Lubawie

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej - Miejski Ośrodek Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Artykuły Spożywcze Kurzętnik

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  930 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.