Wolnostojący dom dla rodziny w spokojnym miejscu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z potencjałem w spokojnej części Mińska Mazowieckiego - idealny dla rodziny lub inwestora Lokalizacja: Mińsk Mazowiecki, rejon ul. Batorego / Żwirki i Wigury Kameralna, ślepa uliczka z nawierzchnią asfaltową i oświetleniem miejskim Szybki dostęp do centrum i głównych arterii miasta W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone i pełna infrastruktura miejska brak uciążliwości Nieruchomość Działka: ok. 530 m² (prostokąt 28 × 19 m), ogrodzona i zagospodarowana z licznymi nasadzeniami Budynek mieszkalny z lat 80., dwukondygnacyjny, solidnie zbudowany z cegły i siporexu W 2013 r. ocieplony styropianem i wykończony nową elewacją strukturalną Dach czterospadowy, pokryty blachą Garaż w bryle budynku Powierzchnie i układ Pow. całkowita: ok. 200 m² Pow. użytkowa: ok. 160 m² Pow. mieszkalna (obecnie): ok. 85 m² PARTER - część mieszkalna (84,6 m²): wiatrołap, korytarz z funkcjonalną zabudową, kuchnia, salon z wyjściem na duży taras (24 m²), trzy sypialnie, łazienka, WC. PRZYZIEMIE (107,2 m²): garaż, pięć pomieszczeń gospodarczo-technicznych, WC, prysznic - łatwe do adaptacji na drugie, niezależne mieszkanie. Stan techniczny Instalacja CO wymieniona (2004 r.), miedziana, grzejniki panelowe Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem Budynek zadbany ale wymaga remontu lub modernizacji - daje duży potencjał do własnej aranżacji i podziału na dwa niezależne lokale Możliwość nadbudowy lub adaptacji poddasza Atuty Spokojna, bezpieczna okolica Duży, zadaszony taras - idealny do relaksu Pełne media miejskie Wysoki potencjał inwestycyjny - dom dla dwóch rodzin lub z częścią na wynajem Cena: 850.000,-zł Forma własności: pełna własność Dostępność: do uzgodnienia Dom z duszą, w świetnej lokalizacji — idealny dla rodzin szukających spokoju lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem przebudowy. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ I ZAPRASZAM NA WIRTUALNY SPACER PO DOMU!!! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE KONTAKT do właściciela: Marek +48694-483-593 Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Zobacz Wirtualny SpacerDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 166.40 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 217.60 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 246.80 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0445 [tony/rok]