Dom na sprzedaż: Wrocławski (pow.), Kąty Wrocławskie (gm.), Cesarzowice

Opis

OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC 2%! Prestiżowa i wyjątkowa inwestycja w pod wrocławskich Cesarzowicach – zaledwie 3 km od Oporowa. Kompleks składa się jedynie z luksusowych willi w stylizowanej architekturze każdy z dużym ogrodem - wille oferują Państwu zdecydowanie więcej niż powszechnie przyjęty standard deweloperski! To wyjątkowa inwestycja, która oferuje Państwu szereg udogodnień, wysokiej jakości standard wykończenia w wysokiej jakości materiały z dbałością o najmniejszy szczegół. Podwyższony standard wykończenia architektury, ogrzewanie na pompę ciepła, rozprowadzenie instalacji alarmu i monitoringu, wysokość parteru 3,2m dodaje wyjątkowości tej inwestycji. Cesarzowice to niewielka, spokojna miejscowość z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie zlokalizowana blisko najważniejszego węzła komunikacyjnego jakim jest obwodnica Wrocławia. To może być miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny ! Prezentowy DOM jest dwukondygnacyjny, zaprojektowany w ergonomiczny i dostosowany do trybu życia mieszkańców sposób, z myślą o Twojej wygodzie. Dom posiada wydzielone strefy tj. DZIENNĄ na parterze o powierzchni 80,93m2 i nocną na piętrze o powierzchni 78,99m co daje nam dom o powierzchni 159,9m2 na działce o powierzchni 310,26m2. Na parterze w strefie dziennej znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią o powierzchni 43,95m2, oraz wyjściem na taras i ogród o powierzchni 234,44m2. Na tym poziomie mamy wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie, pierwsza z toalet (2,23m2), garaż jednostanowiskowy (18,36m2), a także przestronne pomieszczenie gospodarcze (6,39m2). STREFA NOCNA Na poziomie piętra to równie przemyślany układ pomieszczeń jak na parterze i przede wszystkim wygoda sypialnia (10,74m2) z odrębną garderobą (6,62m2) oraz własną łazienką (5,91m2)!. Na tym poziomie znajdują się również 3 dodatkowe oddzielne pokoje (11,74m2, 12.74m2 i 11,42m2) oraz druga duża łazienka z toaletą (5,65m2) dostępna z korytarza z przestrzenią na wannę, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze (4,28m2) z wyprowadzaniem pod pralkę. STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to: - pompa ciepła- kompletna instalacja zlokalizowana w indywidualnej kotłowni dla każdego lokalu osobno. Jednostka zewnętrzna na osobnym fundamencie, na tylnej elewacji budynku. Instalacja pod montaż zmiękczacza wody. -ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, w łazienkach podejścia pod grzejniki drabinkowe, bez grzejników. -elewacja- bogato zdobiona gzymsami, opaskami, tympanonami, boniami. Tynk strukturalny w kolorze jasno kremowym lub białym. Wokół budynków opaska żwirowa szerokości 50cm. - tarasy z kompozytu drewnopodobnego lub ozdobnych płyt betonowych lub tworzywa sztucznego. -przedogródki - zaaranżowana zieleń przed domami. Zieleń izolacyjna wzdłuż ogrodzenia zewnętrznego inwestycji. -rolety zewnętrzne elektryczne na parterze - parapety zewnętrzne kamienne. - brama garażowa segmentowa z przetłoczeniami w formie kasetonów. -instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu, -i wiele innych premium rozwiązań dla wymagających Klientów, zapraszamy na prezentacje! Jeżeli ten dom zdobył Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację domu. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu, - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo Ania Kamuda - Doradca klienta 535 422 188 anna.kamuda@ Nr oferty 07¬_CO_B9/M1/AK/2026 Zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci prowizji. Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ28-07-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA28-07-2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

11 006 zł/m²

Mediana okolicy

8558 zł/m²

Połowa ofert

7–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Elitare Sp. zo.o.

  1 760 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Elitare Sp. zo.o.

  1 760 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-09

  Elitare Sp. zo.o.

  1 760 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-24

  Elitare Sp. zo.o.

  1 760 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-24

  Elitare Sp. zo.o.

  1 760 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Ziarenko Happy Home

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Mokronoski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowa Akademia Montessori

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mokronos Górny

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Sonomed

  2,8 km

• Apteka

  Pod Aeroplanem

  2,9 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.