WILLOWY DOM Z OGRODEM I GARAŻEM -stylowa architektura - Cesarzowice

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC 2%!!!Prestiżowa i wyjątkowa inwestycja w pod wrocławskich Cesarzowicach – zaledwie 3 km od Oporowa. Kompleks składa się jedynie z luksusowych willi w stylizowanej architekturze każdy z dużym ogrodem - wille oferują Państwu zdecydowanie więcej niż powszechnie przyjęty standard deweloperski! To wyjątkowa inwestycja, która oferuje Państwu szereg udogodnień, wysokiej jakości standard wykończenia w wysokiej jakości materiały z dbałością o najmniejszy szczegół. Podwyższony standard wykończenia architektury, ogrzewanie na pompę ciepła, rozprowadzenie instalacji alarmu i monitoringu, wysokość parteru 3,2m dodaje wyjątkowości tej inwestycji.Cesarzowice to niewielka, spokojna miejscowość z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie zlokalizowana blisko najważniejszego węzła komunikacyjnego jakim jest obwodnica Wrocławia. To może być miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny !Prezentowy DOM jest dwukondygnacyjny, zaprojektowany w ergonomiczny i dostosowany do trybu życia mieszkańców sposób, z myślą o Twojej wygodzie. Dom posiada wydzielone strefy tj. DZIENNĄ na parterze o powierzchni 80,93m2 i nocną na piętrze o powierzchni 78,99m co daje nam dom o powierzchni 159,9m2 na działce o powierzchni 310,26m2.Na parterze w strefie dziennej znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią o powierzchni 43,95m2, oraz wyjściem na taras i ogród o powierzchni 234,44m2.Na tym poziomie mamy wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie, pierwsza z toalet (2,23m2), garaż jednostanowiskowy (18,36m2), a także przestronne pomieszczenie gospodarcze (6,39m2).STREFA NOCNA Na poziomie piętra to równie przemyślany układ pomieszczeń jak na parterze i przede wszystkim wygoda sypialnia (10,74m2) z odrębną garderobą (6,62m2) oraz własną łazienką (5,91m2)!. Na tym poziomie znajdują się również 3 dodatkowe oddzielne pokoje (11,74m2, 12.74m2 i 11,42m2) oraz druga duża łazienka z toaletą (5,65m2) dostępna z korytarza z przestrzenią na wannę, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze (4,28m2) z wyprowadzaniem pod pralkę.STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:- pompa ciepła- kompletna instalacja zlokalizowana w indywidualnej kotłowni dla każdego lokalu osobno. Jednostka zewnętrzna na osobnym fundamencie, na tylnej elewacji budynku. Instalacja pod montaż zmiękczacza wody.-ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, w łazienkach podejścia pod grzejniki drabinkowe, bez grzejników.-elewacja- bogato zdobiona gzymsami, opaskami, tympanonami, boniami. Tynk strukturalny w kolorze jasno kremowym lub białym. Wokół budynków opaska żwirowa szerokości 50cm.- tarasy z kompozytu drewnopodobnego lub ozdobnych płyt betonowych lub tworzywa sztucznego.-przedogródki - zaaranżowana zieleń przed domami. Zieleń izolacyjna wzdłuż ogrodzenia zewnętrznego inwestycji.-rolety zewnętrzne elektryczne na parterze- parapety zewnętrzne kamienne.- brama garażowa segmentowa z przetłoczeniami w formie kasetonów.-instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu,-i wiele innych premium rozwiązań dla wymagających Klientów, zapraszamy na prezentacje!!!Jeżeli ten dom zdobył Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację domu.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu,- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwoAnia Kamuda - Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty 07¬_CO_B9/M1/AK/2026Zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci prowizji.Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 KodeksuOFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ25-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA25-09-2026