SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom na sprzedaż, Chabsko

Chabsko, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 173,5 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 6911 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 911 zł/m²
Mediana okolicy: 3 380 zł/m²; ta oferta: +104,5%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · powiat mogileński
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 6-pokojowy, 173,5 m² (Chabsko) kosztuje 6 911 zł za m² — 104,5% więcej niż mediana 3 380 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat mogileński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 199 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – nie szukaj w innym biurze nieruchomości. PROWIZJA 0% - Kupujący nie płaci prowizji!Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny, położony w malowniczej miejscowości Chabsko (gmina Mogilno, Kujawy), zaledwie 2 kilometry od Mogilna. To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie możliwość dojazdu do centrum w 5 minut. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, co w połączeniu z dużą działką tworzy doskonałe warunki do życia i rekreacji.Parametry nieruchomości:- powierzchnia użytkowa domu: 173,50 mkw.,- powierzchnia zabudowy domu: 143,38 mkw.,- powierzchnia działki: 1406 mkw.,- wymiary budynku: 15,20 x 10,05 m.Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie domowników. Rozkład pomieszczeń:PARTER (98,60 mkw.)-Salon z jadalnią (pow. 31,39 mkw.). Jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem na taras, wykończona eleganckim parkietem w jodełkę.- Otwarta kuchnia (pow. 8,75). Nowoczesna zabudowa z wysokiej klasy sprzętem i kamiennymi blatami, uzupełniona o praktyczną spiżarnię.- Dodatkowy pokój - idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna z wyjściem na taras. - Strefa gospodarcza - przedsionek, hall, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z wejściem od zewnątrz.PIĘTRO (74,90 mkw.) - 4 komfortowe sypialnie. Pomieszczenia o powierzchniach (pow. od ok. 10 do 14 mkw.)- 2 garderoby - zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania.- Łazienka wykończona w marmurze, wyposażona w wolnostojącą wannę oraz nowoczesny prysznic typu walk-in.PODDASZEPoddasze (strych) tounikalna, duża i wysoka otwarta przestrzeń wykończona regipsami oraz płytami OSB na podłodze. Stanowi dodatkową przestrzeń do dowolnej adaptacji (pokój gier, pracownia, strefa hobby).WYSOKI STANDARD TECHNICZNY I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆDom został wybudowany w technologii tradycyjnej z dbałością o parametry izolacyjne. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości aż 25 cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną 40 cm. Dach kryty dachówką ceramiczną! Więźba dachowa drewniana. Energooszczędne okna PCV. Ogrzewanie to piec na ekogroszek z podajnikiem. Co ważne, kotłownia posiada zewnętrzne wejście, co pozwala zachować czystość i porządek. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a na piętrze zamontowano kaloryfery. Media: woda, prąd, zbiornik nie nieczystości ciekłe (szambo)ESTETYKA I WYKOŃCZENIEDom zachwyca nowoczesnym designem. Elewacja w kolorze kremowym z elementami dekoracyjnymi idealnie współgra z grafitową dachówką ceramiczną. Wnętrza wykończono przy użyciu materiałów premium: wysokiej klasy gresu, parkietów oraz armatury, co widać na załączonych fotografiach. Dodatkowo, na parterze, jak i na piętrze położono drewnianą podłogę. Dla budynku mieszkalnego nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej – zostanie ono sporządzone przed sprzedażą. Odległości od miast:- Poznań ok. 1:10 h- Gniezno: ok. 30 min- Inowrocław: ok. 30 minSkontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów. Zapraszamy na prezentację Jakub Chudyk 534 143 123OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prosimy nie kontaktować się bezpośrednio z właścicielem nieruchomości. Wszelkie informacje, prezentacje i negocjacje prowadzone są za pośrednictwem naszego biura. Podejmowanie prób pominięcia pośrednika stanowi naruszenie warunków umowy wyłącznej, a także jest niezgodne z zasadami współżycia społecznego oraz dobrymi obyczajami rynkowymi. Dziękujemy za poszanowanie zasad profesjonalnej współpracy.Więcej zdjęć znajdą Państwo na naszej stronie.Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi oferty w myśl art. 66. KC.