SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy dom blisko lasu, w pobliżu Kołobrzegu

Wojska Polskiego, Charzyno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 3250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 250 zł/m²
Mediana okolicy: 3 739 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Siemyśl
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 200 m² (Charzyno) kosztuje 3 250 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 3 739 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Siemyśl). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Siemyśl

Ta oferta: 3250 zł/m²
Mediana okolicy: 3739 zł/m²
Połowa ofert: 2,5–5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MOREK Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Ani
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Charzyno
230 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Zachód
3,9 km
Stacja kolejowa
Stary Borek
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Forma własnościWłasność

GminaSiemyśl

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieCentralne

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki1 649 m²

Pow. użytkowa180 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Szerokość działki55 m

TarasTak

Typ domuJednorodzinny

Opis

Super cena! Wyjątkowo usytuowany dom w stanie surowym zamkniętym, w super lokalizacji ok. 15 minut samochodem do Kołobrzegu. Ze ścianą lasu od zachodu i leśnym jeziorem w pobliżu. To może być dom Twoich marzeń. Nowoczesna architektura, przemyślane rozwiązania materiałowe i konstrukcyjne, zbudowany ze sprawdzonych materiałów przez doświadczonego wykonawcę! Dodatkowe atuty nieruchomości: Posesja ogrodzona, własna studnia głębinowa, wykonane przyłącze elektryczne wraz z doprowadzeniem do budynku zasilania (wystarczy podpisać umowę i założyć licznik- aktualnie jest skrzynka na cele budowy w budynku), ⁠położony przewód zasilający z budynku do bramy wjazdowej, studni głębinowej, oraz do przydomowej oczyszczalni (przy oczyszczalni przewidziano dodatkową skrzynkę na rozprowadzenie instalacji elektrycznej po ogrodzie. Wybetonowany box na śmietniki. W domu wymurowano ścianki działowe wg załączonego projektu, zainstalowano ⁠okna czarne na systemach Rehau, ułożono ⁠kanalizację podposadzkową wraz z doprowadzeniem rury do przydomowej oczyszczalni typu graf actibio6. Na dachu zastosowano ⁠dachówkę Braas Tegalit w modnym kolorze grafit. W pakiecie wykonano projekt aranżacji wnętrz oraz projekt aranżacji ogrodu. Istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy dla garażu (przewidziano zasilanie elektryczne ze skrzynki przy oczyszczalni) koncepcja garażu z pomieszczeniem gospodarczym widoczna na projekcie aranżacji ogrodu. Zapraszam, ta oferta jest tylko u nas! Anna Rębacz-Robaszkiewicz tel:+48606 766 100Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14183)Klienci korzystający z naszych usług otzrymują RABAT -10% na zakupy w LEROY MERLIN. Jeżeli zainteresowała cie Nasza oferta, szukasz czegoś podobnego lub całkiem innego - ZADZWOŃ ! Możliwe, że masz coś takiego lub ciekawszego również na sprzedaż - ZADZWOŃ ! Oferujemy również nadzór przy transakcji dla klientów kupujących bezpośrednio. Posiadamy doświadczony i wykwalifikowany zespół agentów, oraz różnorodną bazę ofert. Przeprowadzimy rzetelnie każdą transakcje, zaoszczędzimy Ci wiele czasu, stresu i niepotrzebnych zmartwień. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.