SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Rodzinny Dom

Charzyno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 166,4 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 347 zł/m²
Mediana okolicy: 7 404 zł/m²; ta oferta: +12,8%
Podobne oferty: 106; domy 160–220 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 166,4 m² (Charzyno) kosztuje 8 347 zł za m² — 12,8% więcej niż mediana 7 404 zł za m² dla 106 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat kołobrzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom wykończony, gotowy do zamieszkania, położony w sąsiedztwie lasu. Oparty o projekt Z108 – Pracownia Architektoniczna Z500. Do dyspozycji jest 193 m² powierzchni całkowitej domu (po podłodze – dom ze skosami), a powierzchni użytkowej liczonej do podatku od nieruchomości 166,40 m2, działka 2.392 m2.Dom z kominkiem (z płaszczem wodnym), garażem 33 m2 w bryle budynku, drewnianym domkiem ogrodowym (altana 16m2). To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Kołobrzegu, ale cenią ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Dom w układzie piętrowym (piętro ze skosami) zapewnia podział na strefę dzienna i nocną. Jest garderoba, pralnia, duży garaż. NAJWAŻNIEJSZE FAKTYcena: 1 389 000 zł bruttopowierzchnia całkowita: 193 m²2 łazienki, w tym jedna to salon kąpielowyosobna pralniagłówna sypialnia z garderobąwłasna oczyszczalnia biologiczna własna pompa wodyzewnętrzne przyłącze pod agregat prądotwórczysamojezdna bramadziałka: 2.392 m²rok budowy: 2014garaż: 33,06 m² oraz 2 miejsca postojowe przed domem na podjeździeSTYL I ATMOSFERATo dom rodzinny, w sąsiedztwie lasu, zapewniający kontakt z naturą, a dzieciom atrakcje (bliskość hodowli alpak). Dom jest wykończony w wysokim standardzie – granitowy blat kuchenny, wysokiej jakości piekarnik marki SMEG i płyta indukcyjna, zabudowa w łazienkach i kuchni na wymiar, dębowe schody. Nowy właściciel otrzymuje gotową bazę do zamieszkania, ale może też urządzić wnętrze zgodnie ze swoim stylem. ROZKŁADPARTERSercem domu jest salon o powierzchni połączony z otwartą kuchnią 17,55 m² i jadalnią, ale też zapewniona jest w nim prywatność poprzez pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo na parterze jest jeden pokój, łazienka z prysznicem wyłożonym kamiennym łupkiem. Całość uzupełniają wiatrołap, dwa korytarze, pomieszczenie gospodarcze i garaż.PIĘTRO/PODDASZENad parterem znajduje się piętro ze skosami, na które prowadzą schody wyłożone dębem. Do dyspozycji są 3 pokoje, w tym jeden na półpiętrze o pow. 33 m2 . Ponadto duża sypialnia z garderobą, oddzielna pralnia, salon kąpielowy z wanną, prysznicem i dwoma umywalkami. Dom posiada także strych. OGRÓD / PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNADziałka o powierzchni ponad 2 tys m² daje swobodę stworzenia własnego ogrodu i strefy wypoczynku. Taras aktualnie jest wyłożony drewnianymi deskami, w części zadaszony pergola przyścienna firmy Nesling. LOKALIZACJADom znajduje się zaledwie 11 km od Kołobrzegu, a dzięki bliskości trasy S6 dojazd w kierunku Szczecin, Berlin, Gdańsk jest dogodny. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz tereny spacerowe i rowerowe.MEDIA I KOSZTYNieruchomość jest uzbrojona w wodę, prąd, gaz i oczyszczalnię ścieków. Szczegółowe koszty eksploatacji będą zależeć od sposobu użytkowania domu.