Dom na sprzedaż: Pabianicki (pow.), Dobroń (gm.), Chechło Pierwsze, Asnyka

Opis

Na sprzedaż energooszczędny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 251 m² (w tym wliczony w metraż garażu o powierzchni 60 m²). Wydajna instalacja fotowoltaiczna gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Dla budynku zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, zielonej okolicy w miejscowości Chechło Pierwsze, na samej granicy z miastem Pabianice, w bezpośrednim sąsiedztwie parku. Budynek został wzniesiony w 1999 roku. Dom powstał według unikalnego, nagrodzonego projektu, który łączy ponadczasową architekturę z nowoczesną technologią i wyjątkową funkcjonalnością. Przemyślany układ pomieszczeń. Dom cechuje się doskonałym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro). Na górę prowadzą eleganckie, dębowe schody. Parter: salon i pokój dzienny – przestronne, jasne wnętrza z wyjściem na taras i ogród. Kuchnia z osobną spiżarnią – maksymalna wygoda codziennego gotowania. Biblioteka – idealna przestrzeń do pracy zdalnej (home office) lub relaksu. Garderoba oraz łazienka z WC. Dwustanowiskowy garaż (60 m²) połączony z częścią mieszkalną funkcjonalnym wiatrołapem oraz pomieszczeniem gospodarczym (komfortowe przejście "suchą stopą"). Piętro: trzy ustawne pokoje (sypialnie) – każdy z nich posiada własną, indywidualną garderobę; dwie komfortowe łazienki, dodatkowa przestrzeń: poddasze. Dach pokryty jest wysokiej jakości dachówką Braas. Działka i ogród. Dom posadowiony jest na regularnej działce o wymiarach ok. 33 m (długość) × 46 m (szerokość) (powierzchnia ok. 1510 m²). Ogród zaprojektowany przez architekta zieleni z licznymi, w pełni rozwiniętymi nasadzeniami (ok. 40 drzew, ok. 30 krzewów, żywopłoty) – gwarancja pełnej prywatności. Dojazd do posesji oświetloną, asfaltową drogą. Wyjątkowa architektura z potencjałem Projekt budynku powstał w renomowanej Pracowni Architektury i Urbanistyki i zdobył prestiżowe wyróżnienia: I nagroda Łódzkiego Oddziału SARP (pod patronatem Marszałka Województwa Łódzkiego). Nagroda specjalna Wydawnictwa Murator w konkursie „Najpiękniejszy Budynek 1999 Roku”. Tytuł Najlepszego Budynku 1999 roku w województwie łódzkim. Potencjał rozbudowy Oryginalny projekt architektoniczny (do wglądu) przewiduje możliwość budowy oranżerii w miejscu obecnego tarasu, co pozwala na stworzenie unikalnego, pełnego światła salonu zimowego. Media i instalacje Instalacja fotowoltaiczna, gaz z sieci miejskiej, wodociąg miejski, zbiornik bezodpływowy (szambo). Doskonała lokalizacja i komunikacja Nieruchomość znajduje się w Chechle Pierwszym pod Pabianicami (Polska centralna). Węzeł Dobroń (droga ekspresowa S14) – zaledwie 3,8 km od domu. Dojazd do centrum Łodzi – ok. 30 minut. W otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, cisza, spokój i mnóstwo zieleni. Cena: 1 350 000 zł (jeden milion trzysta pięćdziesiąt tysięcy) – do negocjacji. Ze względu na swoją energooszczędność, świetny układ funkcjonalny, duży garaż oraz doskonałe skomunikowanie, nieruchomość idealnie sprawdzi się również jako siedziba firmy lub luksusowe biuro. Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu! Szczegółowe informacje dotyczące przedstawionej oferty dostępne są pod nr telefonu:519 110 513 - Biuro Nieruchomości Prawo i Nieruchomości . Jeżeli planują Państwo zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, doświadczony doradca finansowy zapewni fachowe wsparcie na każdym etapie jego pozyskania. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 84.50 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 128.96 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 146.74 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 100.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · Dobroń

Ta oferta

5378 zł/m²

Mediana okolicy

4526 zł/m²

Połowa ofert

2,9–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Jolanta Badziak-Torańska Prawo i Nieruchomości