Dom 140 m² | 22 ary | 4 km od Chełma | Garaż na 2 auta | Fotowoltaika

Opis

Dom 140 m² | 22 ary | 4 km od Chełma | Garaż na 2 auta | FotowoltaikaNa sprzedaż wyjątkowy, przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni około 140 m², położony w miejscowości Horodyszcze, zaledwie 4 km od Chełma.Nieruchomość położona jest na dużej, zadbanej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 22 arów. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w przestronnym domu z bliskością miasta i jednocześnie cenią sobie własny ogród, prywatność oraz dużą przestrzeń do wypoczynku.Funkcjonalny dom dla rodzinyDom jest dwupoziomowy i podpiwniczony. Jego układ zapewnia dużą ilość przestrzeni zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.W domu znajdują się:4 sypialnie,przestronny salon z kominkiem,duża jadalnia,oddzielna kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD,drugi salon zlokalizowany na półpiętrze,łazienka wyposażona w wannę i prysznic,poddasze,piwnica,balkon.Dużym atutem jest salon z kominkiem, który tworzy przytulną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowy salon na półpiętrze może pełnić funkcję pokoju rodzinnego, miejsca do pracy, biblioteki lub strefy wypoczynku.Komfort i wyposażenieDom wyposażony jest w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji.Na wyposażeniu znajduje się między innymi:instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,75 kW,fotowoltaika pracująca na starych zasadach rozliczania,instalacja solarna do przygotowania ciepłej wody,klimatyzacja z funkcją ogrzewania,ogrzewanie paliwem stałym,okna plastikowe trzykomorowe.Na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju położona jest terakota.22 ary zadbanej działkiJednym z największych atutów nieruchomości jest duża, 22-arowa działka.Teren jest zadbany i atrakcyjnie zagospodarowany. Znajdują się na nim:zadbane trawniki,liczne nasadzenia ozdobne,tuje i świerki,drzewa i krzewy,sad owocowy,cieplarnia do uprawy nowalijek.To miejsce daje dużo prywatności i przestrzeni do wypoczynku, a jednocześnie pozwala na prowadzenie własnego ogrodu czy uprawę warzyw.Garaż, pomieszczenie gospodarcze i altanaNa posesji znajduje się duży garaż na dwa samochody wraz z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.Kolejnym wyjątkowym elementem nieruchomości jest duża, drewniana altana, wyposażona w:grill w zabudowie,wędzarnię,miejsce do organizowania spotkań rodzinnych i towarzyskich.To idealne miejsce na letnie obiady, rodzinne spotkania oraz odpoczynek na świeżym powietrzu.Lokalizacja Horodyszcze, 4 km od ChełmaNieruchomość położona jest w miejscowości Horodyszcze, w odległości około 4 km od Chełma.To bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta i jego infrastruktury.Najważniejsze atuty nieruchomości:około 140 m² powierzchni domu,22 ary działki,4 sypialnie,salon z kominkiem,dodatkowy salon na półpiętrze,duża jadalnia,wyposażona kuchnia,łazienka z wanną i prysznicem,dom dwupoziomowy i podpiwniczony,poddasze,balkon,garaż na 2 samochody,pomieszczenie gospodarcze,duża altana z grillem i wędzarnią,fotowoltaika 4,75 kW na starych zasadach,solary do podgrzewania ciepłej wody,klimatyzacja z funkcją ogrzewania,zadbany ogród,sad owocowy,cieplarnia,zaledwie około 4 km od Chełma.To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko domu, ale kompletnego miejsca do życia z dużą działką, ogrodem, miejscem do wypoczynku, garażem i licznymi udogodnieniami.Oferta sprzedaży dostępna w biurze Jacek Kluch Nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny za ofertę:Jacek Kluch właściciel biura

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

93,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Chełm

Ta oferta

9643 zł/m²

Mediana okolicy

4992 zł/m²

Połowa ofert

3,8–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Jacek Kluch Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Jacek Kluch Nieruchomości

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Jacek Kluch Nieruchomości

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Horodyszcze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Północ

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Delikatesy SLAWEX

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Chełmie

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Chełm Miasto

  5,5 km

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.