Dom 250 m od lasu Borek Fotowoltaika Możliwa zamiana

Opis

Dom 250 m od lasu Borek ,Ogród, taras, możliwa zamiana Zaledwie 250 metrów od lasu Borek, z południowym tarasem, zagospodarowanym ogrodem i pięcioma pokojami — ten dom przy ul. Artura Grottgera 1 w Chełmie daje rodzinie przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku. Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni 140 m², działkę 776 m² oraz garaż 24 m². Dom posiada poddasze użytkowe, a podana powierzchnia nie obejmuje piwnicy ani pomieszczeń gospodarczych.Brama wjazdowa na pilota Wygodne wnętrza i miejsce na wszystko Przestronny salon łączy część wypoczynkową z jadalnią, w której wygodnie ustawisz duży rodzinny stół. Duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście na taras pozwalają korzystać z ogrodu również podczas codziennych posiłków czy spotkań z bliskimi. Do dyspozycji jest pięć pokoi, osobna kuchnia, dwie łazienki i duża garderoba. Pokoje możesz wykorzystać jako sypialnie, przestrzeń dla dzieci lub gabinet. Dwie pojemne szafy w zabudowie w sypialni oraz garderoba ułatwiają przechowywanie bez zastawiania wnętrz dodatkowymi meblami. Drewniane parkiety i schody nadają pomieszczeniom ciepły charakter. Dom był remontowany kilka lat temu i prezentuje dobry, zadbany standard wykończenia. Taras, balkon i ogród — wybierz swoje miejsce odpoczynku Taras od strony południowej z markizą — miejsce na rodzinne posiłki, ze słońcem lub cieniem zależnie od potrzeb. Duży, zadaszony balkon — dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Altana porośnięta winoroślą — zaciszny zakątek wśród zieleni. Zagospodarowany ogród z dorosłymi nasadzeniami — otoczenie, z którego możesz korzystać od razu. Na posesji znajduje się również zamknięty kojec dla psa. Wykonane modernizacje i wygodna obsługa Dom jest ocieplony i ma wymienione pokrycie dachowe. Ogrzewanie nowym piecem gazowym zapewnia wygodę na co dzień, a fotowoltaika o mocy 7,8 kW pomaga ograniczać wydatki na energię elektryczną. Dodatkowym wyposażeniem jest stacja zmiękczania wody, która ogranicza osadzanie się kamieni oraz rekuperacja Garaż z kanałem oraz bramą na pilota o powierzchni 24 m² zapewnia miejsce na samochód i akcesoria. Las w zasięgu krótkiego spaceru Bliskość lasu Borek docenisz podczas spacerów z psem, joggingu i rodzinnych wycieczek. Nie musisz wsiadać do samochodu, żeby spędzić czas wśród drzew — wystarczy wyjść z domu. Cena: 850 000 zł do negocjacji. Właściciel rozważy również zamianę na mieszkanie — warunki do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację. Zobacz na żywo przestrzeń wnętrz, ogród i lokalizację przy lesie Borek. Jonak Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: domy 120–160 m² · Chełm

Ta oferta

6071 zł/m²

Mediana okolicy

4816 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Stosunków Międzynarodowych i Komunikacji Społecznej

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Pierwsza Społeczna Szkoła Podstawowa

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hrubieszowska/Emilii Plater 04

  22 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "PIELG-MED"

  760 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Razem"

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Optima

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park XXX-lecia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.