SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Myślenice, Chełm

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 140 m²
Cena za metr: 7136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 136 zł/m²
Mediana okolicy: 4 992 zł/m²; ta oferta: +43%
Podobne oferty: 51; domy 120–160 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 140 m² (Chełm) kosztuje 7 136 zł za m² — 43% więcej niż mediana 4 992 zł za m² dla 51 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: domy 120–160 m² · Chełm

Ta oferta: 7136 zł/m²
Mediana okolicy: 4992 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
2,4 km
Szkoła
Zespół Szkół – Małopolska Szkoła Gościnności im.Tytusa Chałubińskiego w Myślenicach
3 km
Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet ginekologiczno - położniczy Paweł Chęciński
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2022 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Wyjątkowy dom na sprzedaż w Myślenicach z widokiem na Tatry na górze Chełm o powierzchni 140 m². Oferta prywatna, bez pośredników Otoczenie: - Ogromnym atutem usytuowania domu jest widokowa działka. - Przez Chełm przebiega zielony szlak turystyczny, który jest idealny dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Szlak ten rozpoczyna się w urokliwej dzielnicy Zarabie w Myślenicach, a kończy przy popularnym schronisku PTTK Kudłacze, o których atutach rozwodził się sam Robert Makłowicz. - Na szczycie góry znajduje się ośrodek sportowo-turystyczny, można tam skorzystać z dwóch wyciągów narciarskiego i rekreacyjnego, dwóch stoków narciarskich, licznych szlaków turystycznych, a dla rowerzystów dostępne są również liczne trasy zjazdowe. Dodatkowo, w okolicy znajduje się wieża widokowa i obserwatorium astronomiczne oraz wiele restauracji. - Droga od Zarabia w Myślenicach do domu na górze Chełm prowadzi poprzez malowniczy las. Z samych Myślenic do Borku Fałęckiego w Krakowie podróż autem zajmuję 15 min. Myślenice są również doskonale połączone z Krakowem często kursującymi w każdy dzień tygodnia autobusami i busami. O budynku: - Dom wybudowany w 2022 roku oddany będzie w stanie deweloperskim - Wybudowany został z wysokiej jakości materiałów - Powierzchnia 140 m²/ 5 pokoi - Działka 850 m² - Ogrzewanie podłogowe - Ściany zewnętrzne/wewnętrzne Wienerberger Porotherm 25 Profi - Okna Vidok 3 szybowe, siedmiokomorowe kolor antracyt - Dachówka ceramiczna płaska - Ocieplenie dachu wełna 30 cm - Ocieplenie ścian styropian 20 cm - Pełna instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna Dom na sprzedaż jest w stanie deweloperskim w wysokim standardzie. W galerii znajdują się również zdjęcia już zrealizowanego domu według tego samego projektu. Zapraszam do kontaktu.