Dom 127 m² pod klucz,pompa ciepła, PV 5 kWp

Opis

DOM 127 m² POD KLUCZ - GARAŻ, POMPA CIEPŁA, FOTOWOLTAIKA 5 kWp Cena: 870 000 zł Gotowy do zamieszkania. Bez remontu, wielomiesięcznego pilnowania ekip i nieprzewidzianych kosztów wykończenia. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 127 m², położony przy ul. Nadtorowej 39 w Chełmie, zaledwie około 150 metrów od ul. Kąpieliskowej. Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie pod klucz. Po zakupie pozostaje jedynie umeblować wnętrza i zamieszkać. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia domu: 127 m², działka o powierzchni około 250 m², garaż w bryle budynku, dwa wybrukowane miejsca postojowe przed domem, łącznie miejsce na 3 samochody, 4 komfortowe sypialnie, przestronny salon z wyjściem do ogrodu, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kWp, energooszczędny i nowoczesny budynek, standard wykończenia pod klucz, zakup bezpośrednio od dewelopera, brak podatku PCC przy transakcji opodatkowanej VAT. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC, co przy cenie 870 000 zł oznacza oszczędność aż 17 400 zł w porównaniu z zakupem nieruchomości na rynku wtórnym objętym tym podatkiem. DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ - WSZYSTKO W CENIE Kupując tę nieruchomość, nie musisz organizować kosztownego wykańczania, szukać ekip ani czekać kolejnych miesięcy na zakończenie prac. W cenie domu przewidziano między innymi: wykonane podłogi, wykończone schody, zamontowane drzwi wewnętrzne, kompletnie wykończone łazienki, armaturę łazienkową, umywalki i WC, To realna oszczędność czasu, pieniędzy i nerwów. Zamiast prowadzić budowę na drugi etat, możesz od razu urządzać swój nowy dom. KOMFORTOWY UKŁAD DLA CAŁEJ RODZINY Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem do ogrodu - idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań i letniego grillowania. Piętro oferuje aż cztery ustawne sypialnie. Każdy domownik może mieć własną przestrzeń, a jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo garderobę. Garaż w bryle budynku oraz dwa wybrukowane stanowiska przed domem zapewniają wygodne parkowanie nawet trzech samochodów. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom wyposażono w nowoczesne rozwiązania ograniczające zużycie energii: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalację fotowoltaiczną 5 kWp, energooszczędne rozwiązania budowlane. To połączenie zapewnia wysoki komfort cieplny oraz pozwala ograniczyć przyszłe rachunki za energię i ogrzewanie. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Nadtorowej 39, w spokojnej części Chełma, około 150 metrów od ul. Kąpieliskowej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie zamierzają rezygnować z wygód miasta. DLACZEGO WARTO? Większość nowych domów dostępnych na rynku sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Oznacza to konieczność poniesienia wysokich kosztów wykończenia, szukania wykonawców oraz czekania kolejnych miesięcy na możliwość przeprowadzki. Tutaj kupujesz nowy dom wykończony pod klucz, wyposażony w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalację fotowoltaiczną 5 kWp, garaż oraz dwa prywatne miejsca postojowe. Bez remontu. Bez podatku PCC. Bez rozpoczynania drugiego etatu pod nazwą „pilnowanie fachowców”. DLA KOGO? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla: rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, klientów poszukujących nowoczesnego i energooszczędnego domu, osób, które chcą szybko się przeprowadzić, kupujących, którzy nie chcą ponosić dodatkowych kosztów wykończenia. Cena: 870 000 zł  Zadzwoń i umów się na prezentację. Połączenie standardu pod klucz, fotowoltaiki 5 kWp, pompy ciepła, ogrzewania podłogowego, garażu, dwóch dodatkowych miejsc postojowych oraz braku podatku PCC sprawia, że jest to jedna z najbardziej kompletnych ofert nowych domów w tej części Chełma. Uwaga: część zdjęć została przygotowana w formie wirtualnego home stagingu - wizualizacji AI. Ich celem jest pokazanie przykładowych możliwości aranżacji wnętrz. Meble ruchome, dodatki oraz elementy dekoracyjne widoczne na wizualizacjach nie stanowią wyposażenia nieruchomości. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przedstawione na podstawie danych przekazanych przez właściciela lub sprzedającego i wymagają osobistej weryfikacji. Szczegółowe zasady przetwarzania danych osobowych dostępne są w biurze nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: domy 120–160 m² · Chełm

Ta oferta

6850 zł/m²

Mediana okolicy

4790 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Stosunków Międzynarodowych i Komunikacji Społecznej

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Pierwsza Społeczna Szkoła Podstawowa

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hrubieszowska/Emilii Plater 04

  22 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "PIELG-MED"

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Razem"

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Optima

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park XXX-lecia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.