Dom przy ul. Witosa w zabudowie bliźniaczej | 5 pokoi, ogród, garaż

Opis

OSIEDLE WITOSA | Nowe domy w zabudowie bliźniaczej | Chełm | ul. Wincentego WitosaPoznaj Osiedle Witosa, kameralną inwestycję obejmującą dwa nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej, czyli 4 niezależne lokale.To propozycja dla osób, które szukają komfortu własnego domu, prywatnego ogrodu i garażu, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.Każdy dom oferuje funkcjonalny układ dwóch kondygnacji, salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, dodatkowy gabinet/pokój gościnny, 3 łazienki, garderobę oraz garaż z kotłownią. Do każdego lokalu przynależy ogrodzona działka o powierzchni około 400 m².Planowane oddanie inwestycji: wrzesień 2027 r.Parter | 86,70 m²Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią o powierzchni 33,76 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.wiatrołap – 3,84 m²komunikacja – 7,68 m²salon z kuchnią i jadalnią – 33,76 m²łazienka z prysznicem – 3,10 m²schowek – 1,37 m²schody – 2,89 m²gabinet / pokój gościnny – 10,12 m²kotłownia – 3,74 m²garaż – 20,20 m²Poddasze użytkowe | 77,81 m²Prywatna strefa domu obejmuje 3 przestronne sypialnie, 2 łazienki, garderobę oraz taras.korytarz + schody – 8,90 m²sypialnia – 16,62 m²sypialnia – 16,66 m²sypialnia – 13,02 m²łazienki – 6,06 m² i 7,22 m²korytarz – 3,45 m²garderoba – 5,88 m²taras – 6,47 m²Własny ogród i garażKażdy lokal posiada prywatną, ogrodzoną działkę o powierzchni ok. 400 m². Przy części dziennej zaplanowano taras wykończony kostką brukową, idealny na strefę wypoczynkową, jadalnię ogrodową czy miejsce zabaw dla dzieci.Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni 20,20 m² znajdujący się w bryle budynku.Domy powstają w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka i będą wyposażone w ogrzewanie gazowe.Dogodna lokalizacja w Chełmie zapewnia szybki dostęp do codziennej infrastruktury.Osiedle Witosa. Kameralnie. Nowocześnie. Na swoim.Zapraszamy do kontaktu w sprawie dostępnych lokali, szczegółów inwestycji i rezerwacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: domy 120–160 m² · Chełm

Ta oferta

5438 zł/m²

Mediana okolicy

4790 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kochanowskiego/Kościół 04

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Neptun

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Chełmie

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 imienia Adama Mickiewicza

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Północ

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm Miasto

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Humanistyczny PANS w Chełmie

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.