SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Oferta SPECJALNA Dom Chełm segment wybrany Okazja

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 238 zł/m²
Mediana okolicy: 5 973 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 25; domy 80–120 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 80 m² (Chełm) kosztuje 6 238 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 5 973 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowy, JEDEN wybrany segment z kilku sztuk dostępnych domów przy ulicy Niecałej , OFERTA OGRANICZONA CZASOWO. Nieruchomość posiada 3 ustawne pokoje, otwartą kuchnię oraz 2 łazienki, w których zamontowano już stelaże podtynkowe typu Geberit. W standardzie znajduje się klimatyzacja, ściany wykończono tynkami gipsowymi i pomalowano na biało, co pozwala na szybkie rozpoczęcie aranżacji wnętrza. Dodatkowym atutem jest poddasze do własnej aranżacji, które nie jest wliczone w metraż, co daje możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni użytkowej. W budynkach przewidziano także szyb kominowy, umożliwiający montaż kominka lub alternatywnego źródła ogrzewania, co stanowi rzadkość w nowych inwestycjach. Do segmentu przynależy prywatny, ogrodzony ogródek oraz dwa miejsca postojowe z możliwością postawienia wiaty lub garażu. Osiedle jest zamknięte i bezpieczne. Dom wyposażony jest w nowoczesne, bezobsługowe ogrzewanie elektryczne o bardzo niskim zapotrzebowaniu na energię, a roczny koszt ogrzewania dla powierzchni około 80 m² wynosi około 3000 zł rocznie. Istnieje również możliwość instalacji fotowoltaiki, co dodatkowo obniża koszty eksploatacji. Budynki zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesność, wygodę oraz ekonomiczne rozwiązania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2026-07-02

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. elektryczne,inne,kominek

Pow. całkowita80 m²

Pow. działki200 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 80–120 m² · Chełm

Ta oferta: 6238 zł/m²
Mediana okolicy: 5973 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RONOVIA JOANNA RONOWIECKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Gdański 01
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
Skwer Mickiewicza
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jerzego Popiełuszki
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 6 w Chełmie
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Humanistyczny PANS w Chełmie
4 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
2,7 km