Wyjątkowy, przestronny dom w Chełmcu z pięknym ogrodem - 5 minut od NS

Opis

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy spokój, prywatność i bliskość natury z szybkim dojazdem do miasta? Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość – nowoczesny, niezwykle funkcjonalny dom gotowy do zamieszkania od zaraz, położony na malowniczej działce o powierzchni 10 ar.Najważniejsze parametry nieruchomości:Cena: 1 200 000 złPowierzchnia użytkowa: 156,71 m² (powierzchnia całkowita: 198,93 m²)Działka: 1000 m² (10,23 ar) – w pełni zagospodarowana i ogrodzonaRok budowy: 2010Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (bez obciążeń)Wyposażenie: Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniemDlaczego warto wybrać ten dom?- doskonała lokalizacja: Chełmiec – cicha i bezpieczna okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Bliskość natury zapewnia codzienny relaks, a dojazd do centrum Nowego Sącza zajmuje zaledwie 5 minut,- wysoki standard wykończenia: podłogi wyłożone eleganckim, zadbanym parkietem bukowym, ściany wykończone gładziami, a całości dopełnia nowa, ekskluzywna stolarka okienna drewniana o bardzo wysokich parametrach izolacyjnych,- komfort i przestrzeń: duży, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z bramą na pilota oraz przemyślany układ domu,- bezpieczeństwo na pierwszym miejscu: dom jest w pełni chroniony - wyposażony w rolety antywłamaniowe, nowoczesny alarm, monitoring oraz wideo domofon. Ogrodzenie z bramą wjazdową na pilota,- prywatna oaza zieleni: działka obsadzona tujami, krzewami ozdobnymi i drzewkami owocowymi. Wybrukowany podjazd, a w ogrodzie dodatkowo altanka idealna na letnie wieczory oraz wolnostojący garaż typu blaszak na sprzęty ogrodowe.Rozkład pomieszczeń – ergonomia i przestrzeń:PARTER:- Salon: jasny, serce domu z pięknym parkietem bukowym, z ażurowymi schodami drewnianymi prowadzącymi na poddasze.- Kuchnia: osobna, z oknem, wyposażona w meble na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie (lodówka side by side, zmywarka, okap, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka).- Sypialnia: jasna i przytulna.- Pokój: idealne na gabinet do pracy zdalnej, sypialnię gościnną, sale kinową lub pokój dla dziecka.- Łazienka: nowoczesna, w eleganckich płytkach, z kabiną prysznicową, bidetem i podwieszanym WC.- Dodatkowe WC. - Zaplecze gospodarcze: wiatrołap, kotłownia oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.- Garaż: Wygodny, dwustanowiskowy w bryle budynku.PODDASZE:- Przedpokój: otwarta przestrzeń połączona z przestronnym salonem.- Pokój 1: może spełniać role sypialni bądź pokoju dla dziecka.- Pokój 2: sypialnia główna: prywatny azyl z wejściem do dużej garderoby oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras.- Pokój 3: sypialnia / pokój gościnny- ustawny i jasny.- Pokój kąpielowy: Ekskluzywna, przestronna łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową z hydromasażem. W wyposażeniu pralka.Media: Prąd, gaz ziemny, własna studnia (głębokość 17 m) ze zmiękczaczem wody, szambo. Dodatkowo gotowa dokumentacja pod przyłącz kanalizacyjny.Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesny kocioł pulsacyjny AUER 20KW z bojlerem połączony z wydajnymi panelami solarnymi, które skutecznie podgrzewają wodę zarówno zimą, jak i latem, gwarantując niskie koszty utrzymania. Dodatkowo żarnik oraz zamontowany oczyszczacz/filtr do wody. W pobliżu znajdują się wszelkie najważniejsze ośrodki użyteczności publicznej takie jak: szkoły, sklepy, urzędy, ośrodek zdrowia, basen, fitness, bank oraz piękne zielone okolice. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 7,62 ar.Zadzwoń i umów się na prezentację – ten wyjątkowy dom z duszą czeka właśnie na Ciebie!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Mikołaja Kopernika w Chełmcu

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcinkowicka Szkoła

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka W Chełmcu

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Praxis" Sp. z o.o.

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Sącz Chełmiec

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park im. Ireny Styczyńskiej

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.