SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rezydencja z basenem i pięknym widokiem na Wisłę

Chełmszczanka, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 900 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 10 554 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 554 zł/m²
Mediana okolicy: 6 218 zł/m²; ta oferta: +69,8%
Podobne oferty: 51; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 11 października 2026

Dom 7-pokojowy, 900 m² (Chełmszczanka) kosztuje 10 554 zł za m² — 69,8% więcej niż mediana 6 218 zł za m² dla 51 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat bydgoski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 9 499 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W ofercie biura Simple Dom mam zaszczyt zaprezentować Państwu niezwykłą posiadłość w Nadwiślańskim Parku Krajobrazowym (15 minut od Bydgoszczy), nieopodal słynnej Doliny Śliwki, na działce o powierzchni 3,77 ha. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, dzięki czemu cały teren posesji jest bardzo prywatny oraz z każdej części ogrodu rozpościera się niezwykły widok na Wisłę.Cała posiadłość składa się z: Dom o powierzchni całkowitej ok 770 m2, budynku o pow. ok 200 m2 z krytym basenem i sauną oraz stodołą o powierzchni ok 200 m2. Nad basenem istnieje możliwość adaptacji apartamentu o powierzchni ok 150m2. Dom ma dwie kondygnacje.Na parterze znajduje się:- otwarty salon z kominkiem (71,2 m2)- jadalnia (48,5 m2)- kuchnia (33,3m2)- sypialnia (46,5 m2) z garderobą i pokój kąpielowy (25,5 m2)- pokój - gabinet (32,5 m2) - dwustanowiskowy garaż (48,6 m2)- pomieszczenie gospodarcze (13,2 m2)- sień (9,5 m2)Na piętrze znajdują się:- sypialnia z garderobą (83,5 m2)- pokój kąpielowy (20 m2)- hall (26,4 m2)- sypialnia (37,5 m2) z garderobą (6,8 m2)- sypialnia (32,7 m2)- nad częścią garażową - dwa duże pokoje, obecnie pełniące funkcję pokoju hobby z siłownią oraz pokój bilardowy z sauną suchą.Na piętro prowadzą piękne duże dębowe schody z galerią.Przy domu taras z markizą ok. 150m2 i dużą altaną.Budynek basenowy wyposażony w łazienkę z sauną parową, łazienkę i strefę relaksu. Niecka basenowa w stylu greckim 18x4 z pompami na masaże. Nad basenem możliwość zaadoptowania apartamentu o pow. ok. 100m2. Stodoła wybudowana ze starej cegły z elementami stylowymi taki jak łuki i belki. W stodole miejsce na ok sześć boksów dla koni oraz dużo miejsca na wybieg dla koni.Działka położona jest na terenie o zróżnicowanej wysokości, jest w całości ogrodzona, uzbrojona (sieć wodociągowa, sieć energetyczna, kanalizacja sanitarna do zbiornika, gazowa ze zbiorników LPG).Jest to idealna nieruchomość dla celebrytów ceniących sobie prywatność i przestrzeń do życia. Miejsce może pełnić funkcję kompleksu hotelowo-restauracyjnego, będącego idealnym miejscem do organizacji niezwykłych wesel, czy spotkań biznesowych. Duży potencjał i piękna lokalizacja sprawia, że warto rozważyć tą nieruchomość jako idealne miejsce jako prywatny dom opieki dla osób starszych - możliwość stworzenia kilku prywatnych mieszkań dla pensjonariuszy.W ogrodzie, miejsce na lądowisko dla helikoptera.Zapraszam do kontaktu.Paweł Sujkowski577008933pawel@I am honored to present, on behalf of Simple Dom, an extraordinary estate located in the Nadwiślański Landscape Park (just 15 minutes from Bydgoszcz), near the famous Plum Valley, on a plot of 3.77 hectares. The property sits on an elevated position, which ensures complete privacy and offers breathtaking views of the Vistula River from every part of the garden.The entire estate consists of:A main residence with a total area of approx. 770 m²A building of approx. 200 m² with an indoor swimming pool and saunaA barn of approx. 200 m²Above the pool area, there is the possibility to adapt an apartment of approx. 150 m².The Main HouseThe residence has two floors.Ground floor:- Open living room with fireplace (71.2 m²)- Dining room (48.5 m²)- Kitchen (33.3 m²)- Bedroom (46.5 m²) with walk-in closet and bathroom (25.5 m²)- Office / study (32.5 m²)- Two-car garage (48.6 m²)- Utility room (13.2 m²)- Entrance hall (9.5 m²)First floor:- Bedroom with walk-in closet (83.5 m²)- Bathroom (20 m²)- Hallway (26.4 m²)- Bedroom (37.5 m²) with walk-in closet (6.8 m²)- Bedroom (32.7 m²)- Above the garage: two large rooms, currently used as a hobby room with a gym and a billiard room with a dry saunaElegant, wide oak stairs with a gallery lead to the first floor. The house also features a large terrace with awning (approx. 150 m²) and a spacious gazebo.Pool HouseEquipped with a bathroom with a steam sauna, additional bathroom, and relaxation area. The pool basin, designed in a Greek style, measures 18x4 meters and is fitted with massage pumps. Above the pool, there is potential to create an additional apartment of approx. 100 m².BarnConstructed from old brick with stylish elements such as arches and beams. The barn can accommodate approx. six horse stalls, with plenty of space for a paddock.The PlotThe land is varied in elevation, fully fenced, and equipped with utilities: water supply, electricity, sanitary sewage system with a tank, and LPG gas installation.This is an ideal property for celebrities seeking privacy and space. It could also serve as a hotel and restaurant complex, perfect for hosting unique weddings or business events. Thanks to its size and exceptional location, it also has great potential to be adapted as a private senior residence, with the possibility of creating several independent apartments for residents.In the garden, there is also space suitable for a helicopter landing pad.I warmly invite you to get in touch.Paweł Sujkowski577 008 933pawel@