SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy dom w Chełmży, 800m od jeziora

Chełmża, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 162,98 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 4534 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 534 zł/m²
Mediana okolicy: 4 000 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Chełmża
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 163,0 m² (Chełmża) kosztuje 4 534 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 4 000 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Chełmża). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy nowy, wolnostojący budynek mieszkalny położony w Chełmży przy ul. Trakt, na działce o powierzchni 1005 m2.Dom został wybudowany według projektu Zalasek DM-6651 i znajduje się obecnie w zaawansowanym stanie deweloperskim.Powierzchnia użytkowa całego domu wynosi 162,08 m2, składa się z przestronnego parteru oraz dużego poddasza użytkowego.Centralną część domu stanowi spory salon, z którego prowadzi szerokie wyjście na taras i ogród. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.Układ parteru pozwala wygodnie funkcjonować rodzinie bez konieczności korzystania z dodatkowej kondygnacji - znajdują się tutaj trzy niezależne sypialnie, dwie łazienki/WC, garderoba, kuchnia oraz duża część dzienna.Budynek posiada również obszerne poddasze użytkowe, które zostało już w znacznym stopniu przygotowane do dalszego wykorzystania.Wykonano zabudowę z płyt gipsowo-kartonowych, wyprowadzono instalację elektryczną, zamontowano okna dachowe oraz przygotowano dodatkową przestrzeń, którą można przeznaczyć np. na: dodatkowe sypialnie, dużą strefę rekreacyjną, gabinet, pokój dla dzieci, garderobę, dodatkową łazienkę.Poszczególne wymiary pomieszczeń:PARTER - 106,68 m2Wiatrołap - 4,54 m2,Komunikację - 14,55 m2,WC - 1,57 m2,Łazienkę - 3,03 m2,Garderobę - 3,31 m2,Sypialnię - 11,88 m2,Przestronny salon - 24,92 m2,Sypialnię - 9,88 m2,Łazienkę - 4,57 m2,Sypialnię - 12,48 m2,Kuchnię - 9,29 m2,Kotłownię - 5,56 m2.PIĘTRO - 110,29 m2Garderoba - 12,1 m2 (przy podłodze 32,43 m2)Pokój - 31,2 m2 (przy podłodze 45,43 m2)Łazienka - 12,1 m2 (przy podłodze 32,43 m2)Dom jest już na bardzo zaawansowanym etapie prac.Wykonano między innymi:posadzki,zabudowę ścian i sufitów,gładzie,instalację elektryczną,instalację wodno-kanalizacyjną,instalację ogrzewania podłogowego rozprowadzoną w budynku,ocieplenie budynku,stolarkę okienną i drzwiową,wykończenie poddasza płytami gipsowo-kartonowymi,montaż okien dachowych.Do wykonania pozostaje przede wszystkim wybór docelowego źródła ogrzewania oraz wykończenie wnętrz zgodnie z własnym gustem.To bardzo dobre rozwiązanie dla osoby, która nie chce rozpoczynać budowy od podstaw, ale jednocześnie chce samodzielnie zdecydować o charakterze kuchni, łazienek, podłóg, drzwi czy kolorystyce wnętrza. Teren wokół domu jest równy i daje bardzo duże możliwości zagospodarowania - bez problemu znajdzie się tutaj miejsce na duży ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw, garaż lub dodatkową zabudowę gospodarczą.Budynek został usytuowany w sposób pozostawiający naprawdę dużą część działki do wykorzystania od strony ogrodu.Nieruchomość znajduje się przy ul. Trakt w Chełmży, w spokojnej części miasta, w otoczeniu głównie zabudowy jednorodzinnej.Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych - jezioro Archidiakonka znajduje się w odległości około 800 metrów od nieruchomości.Lokalizacja łączy więc możliwość mieszkania we własnym domu z dużą działką i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury Chełmży.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Więcej informacji oraz zdjęć znajduje się na golebiewski.net::