SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nieruchomość – 80% Ceny Oszacowania – Okazja

Chłopska Kępa, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 189 m²
Cena za metr: 4945 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 945 zł/m²
Mediana okolicy: 6 182 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Świeszyno
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −20% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 16 dniach; 30 października 2026

Dom, 189 m² (Chłopska Kępa) kosztuje 4 945 zł za m² — 20% mniej niż mediana 6 182 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Świeszyno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 16 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 168 360 zł do 934 688 zł (−20%), ostatnio 14 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SYNDYK SPRZEDA NIERUCHOMOŚĆ – 80% CENY OSZACOWANIA! – OKAZJA Syndyk Masy Upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ustanowiony postanowieniem Sądu Rejonowego w Koszalinie, VII Wydział Gospodarczy z dnia 15.01.2026 r. (KO1K/GU/423/2025) sygn. sprawy: KO1K/GUp-s/11/2026 zaprasza do udziału w II Konkursie ofert dotyczącym sprzedaży nieruchomości. Poniżej przedstawiam szczegóły: 1. Przedmiot sprzedaży: Przedmiotem niniejszej sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, o łącznej powierzchni użytkowej 189 m2, na którą składa się powierzchnia mieszkalna (143 m2) oraz powierzchnia garażu (45,2 m2), działka gruntu nr 473/5, obręb 0071, o powierzchni 0,1260 ha, położonej w Świeszynie 76-024, Chłopska Kępa 110B, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze KO1K/(użyj formularza kontaktowego) przez Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych oraz udział w wielkości 1/5 w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej drogę wewnętrzną, działka gruntu nr 473/15, obręb 0071, o powierzchni 0,0858 ha, położonej w Świeszynie (gmina Świeszyno, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie), dla której prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze KO1K/(użyj formularza kontaktowego) przez Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. 2. Cena wywoławcza: Cena wywoławcza sprzedaży stanowi 80% ceny oszacowania, czyli 934 688,00 PLN (słownie: dziewięćset trzydzieści cztery tysiące sześćset osiemdziesiąt osiem złotych 00/100). 3. Sposób składania ofert: Pisemne oferty, sporządzone w języku polskim zgodnie z Regulaminem Sprzedaży Nieruchomości, należy złożyć w zaklejonej kopercie osobiście w godzinach od 9:00 do 16:00 po wcześniejszym telefonicznym lub mailowym powiadomieniu Syndyka, albo listem priorytetowym na adres Kancelarii Syndyka, ul. Plac Klasztorny 1/2, 59-220 Legnica. Decyduje data wpływu, a nie nadania. 4. Termin składania ofert: Do 9 listopada 2026 roku (włącznie). 5. Warunki przetargu: Opis i oszacowanie przedmiotu przetargu oraz warunki przetargu zostaną udostępnione po mailowym bądź telefonicznym kontakcie z syndykiem. 6. Wadium: Warunkiem uczestnictwa w sprzedaży jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny netto oszacowania wskazanej w § 3 Regulaminu, tj. 93 488,80 PLN (słownie: dziewięćdziesiąt trzy tysiące czterysta osiemdziesiąt osiem złotych osiemdziesiąt groszy 80/100). Wadium należy wpłacić w pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy masy upadłości o numerze: (użyj formularza kontaktowego) z dopiskiem „KO1K/GUp-s/11/2026 – oferta na zakup nieruchomości dom oraz droga”. 7. Dopuszczenie do przetargu: Do udziału w przetargu zostaną dopuszczeni oferenci, którzy spełnią wszystkie wymogi określone w Regulaminie Sprzedaży Nieruchomości. 8. Otwarcie i rozpoznanie ofert: Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpią 10 listopada 2026 r. w Kancelarii Syndyka. Kontakt telefoniczny do Syndyka – .Kontakt: Biuro syndyka tel: (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki2 118 m²

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Świeszyno

Ta oferta: 4945 zł/m²
Mediana okolicy: 6182 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 934 688 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 748 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−20% od pierwszego wykrycia

1 168 360 zł934 688 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
14 paź 2026	934 688 zł	4945 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	1 168 360 zł	6182 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

30 października 2026
Wróciła po 16 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
14 października 2026
Obniżka ceny
1 168 360 → 934 688 zł (−20%)
14 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
810 m
10 min pieszo
Plac zabaw
820 m
10 min pieszo
Park
870 m
11 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Centrum Zdrowia
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 27 Wołyńskiej Dywizji Piechoty Armii Krajowej w Świeszynie
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Niekłonice
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zegrze Pomorskie
6,3 km