Rezydencja z nowoczesną technologią – BEZ PROWIZJI

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 199 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 1149 m² w cichej i zielonej części Chocianowa. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoki standard wykończenia.Lokalizacja i dojazd:Nieruchomość usytuowana w spokojnej, otoczonej lasami okolicy – idealnej dla rodzin i miłośników natury. Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą oraz wybrukowaną alejką.W pobliżu sklep spożywczy i przystanek autobusowy. Szybki dojazd do większych miast: Polkowice – 16 km, Lubin – 24 km, Legnica – 36 km, Wrocław i Zielona Góra – około 80 km.Dom i technologia:Wybudowany w 2013 roku, dom łączy nowoczesne technologie z funkcjonalnością i elegancją. Dach wykonany z drewnianej konstrukcji, pokryty wysokiej klasy betonową dachówką ceramiczną. Doskonała izolacja: ściany 25 cm grafitowego ocieplenia, dach pianą 35–38 cm i wełną mineralną.W domu zastosowano:gruntową pompę ciepła,instalację fotowoltaiczną,ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,klimakonwektor z jonizacją – chłodzenie sufitowe,centralny odkurzacz.Sieć gazowa przy działce.To sprawia, że dom jest niemal bez kosztów eksploatacyjnych!Wnętrze:Dom zachwyca przestronnością i naturalnym światłem.Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna: salon z kominkiem (16 kW – Spartherm), jadalnia z antresolą (wysokość 6,5 m!) oraz kuchnia z pełnym wyposażeniem. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras z drewnianą deską i widokiem na ogród.Dodatkowo na parterze:pokój (sypialnia lub gabinet),łazienka,garderoba,wiatrołap,pomieszczenie gospodarcze z zabudową i dodatkową lodówką,przestronny garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.Na piętrze znajdują się:antresola z przeszklonymi balustradami,dwie komfortowe sypialnie,przestronny pokój fitness (możliwy do adaptacji jako kolejna sypialnia),dwie nowoczesne łazienki, w tym jedna z pralnią.Wykończenie i wyposażenie:Dom został urządzony z dbałością o każdy szczegół, przy użyciu wysokiej klasy materiałów:dębowe schody,gresy i kamień dekoracyjny,designerskie panele,nowoczesna armatura,drewniane i szklane elementy wykończeniowe.Sprzedawany z pełnym wyposażeniem RTV, AGD oraz meblami – gotowy do zamieszkania od zaraz!Ogród jak z katalogu:Zagospodarowana działka to prawdziwa oaza – liczne trawy ozdobne, krzewy, drzewa owocowe i dekoracyjne w harmonii z dużymi kamieniami i elementami skalnymi. Całość dopełnia automatyczny system nawadniania (4 sekcje).Na posesji znajduje się również domek ogrodowy (26 m²), duży stół z miejscem dla 12 osób, projektor z kinem domowym – idealne miejsce na letnie wieczory z rodziną i przyjaciółmi.Dodatkowe atuty:ogrodzenie posesji,wysoka jakość wykonania,nowoczesny styl i funkcjonalność,nieruchomość dostępna od zaraz.Cena: 1 599 990 złotych – podlega rozsądnej negocjacji. Bez prowizji dla biura!Chcesz zobaczyć dom na żywo?To więcej niż nieruchomość – to komfortowy styl życia.Skontaktuj się i umów na prezentację!Udzielamy profesjonalną pomoc prawną dotyczącą nieruchomości oraz pomagamyw uzyskaniu kredytu!Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin, oświadczeń i dokumentów uzyskanych od właściciela oraz osób trzecich, mogą podlegać aktualizacji. Zalecana jest samodzielna weryfikacja danych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

68,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Chocianów

Ta oferta

8040 zł/m²

Mediana okolicy

4763 zł/m²

Połowa ofert

3,7–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HN Nieruchomości Halina Napierała

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chocianów ul. Kolejowa

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Odkrywców Polskiej Miedzi

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chocianów

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Alma

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Polkowice Południe

  14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.