SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Obiekt usługowy 589m2 | Działka 2292m2

Chociszew, łódzkie

Powierzchnia: 589 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 1611 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 611 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Domiporta, Morizon, Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Dom 8-pokojowy, 589 m² (Chociszew) kosztuje 1 611 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Domiporta, Morizon, Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 949 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zadbana, wielofunkcyjna nieruchomość komercyjna o powierzchni 589 m², usytuowana na przestronnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2 292 m² w miejscowości Chociszew (gmina Parzęczew, pow. zgierski).Budynek z 2000 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej (cegła), znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażony jest w okna PCV, utwardzony plac manewrowy/parkingowy, wiatę garażową oraz reprezentacyjną część frontową z zielenią.Podział i układ funkcjonalny budynkuStrefa produkcyjno-magazynowa (parter): Przestronne, jasne hale (dawniej szwalnia) wykończone płytkami, z dobrym doświetleniem dziennym, wydzielonymi zapleczami i bezpośrednim dostępem z poziomu terenu.Strefa biurowo-socjalna: Komfortowe pomieszczenia przeznaczone na biura, zaplecze dla pracowników oraz sanitariaty.Piętro do własnej aranżacji: Dodatkowa przestrzeń z balkonem, idealna na powiększenie biur, część mieszkalną dla właściciela lub pokoje pracownicze.Media i dane techniczneRok budowy: 2000 r.Materiał budynku: CegłaOkna: PCVWoda: Miejska (ciepła woda z bojlera)Kanalizacja: MiejskaPrąd: Tak (przyłącze przemysłowe / siła)Ogrzewanie: OlejowePotencjał lokalizacji i propozycje biznesoweChociszew w gminie Parzęczew to dynamicznie rozwijająca się okolica w sąsiedztwie Zgierza, Aleksandrowa Łódzkiego i Łodzi, z szybkim dojazdem do autostrady A2 i drogi S14. Łączy spokój z doskonałym skomunikowaniem aglomeracyjnym.Ze względu na układ pomieszczeń, media miejskie oraz dużą działkę, nieruchomość stwarza wszechstronne możliwości inwestycyjne:Centrum logistyczne / Magazyn e-commerce: Idealna baza dla sklepu internetowego z podziałem na biuro, pakowalnię i magazyn.Lekka produkcja / Przetwórstwo: Kontynuacja tradycji szwalniczej, montażownia, drukarnia, produkcja opakowań czy rzemiosło.Siedziba firmy z częścią mieszkalną (Living & Work): Możliwość zaaranżowania piętra na prywatny apartament lub kwatery dla pracowników.Usługi medyczne, rehabilitacyjne lub weterynaryjne: Duże, łatwe do dezynfekcji przestrzenie na parterze i wygodny parking dla klientów.Klub fit / Centrum rekreacji lub studio fotograficzne/filmowe: Otwarte hale z ustawnym planem dają szerokie pole do popisu dla branży kreatywnej lub sportowej.PodsumowanieNieruchomość w Chociszewie to gotowa do wejścia, solidna baza inwestycyjna, która nie wymaga kosztownych nakładów na start. Połączenie pełnych mediów miejskich, świetnego stanu technicznego oraz przestronnej działki daje nowemu właścicielowi swobodę działania – od lekkiej produkcji i logistyki e-commerce, po reprezentacyjną siedzibę firmy z funkcją mieszkalną. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających elastycznej przestrzeni w świetnie skomunikowanej części województwa łódzkiego.Natalia Wesnertel.:660-697-601e-mail: n.wesner@Ewelina Małkiewicztel.:609-391-199e-mail: e.malkiewicz@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaParzęczew

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. olejowe

Pow. całkowita589 m²

Pow. działki2 292 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 5 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Natalia Wesner wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta