Wyjątkowy dom nad jeziorem, nowoczesny i oszczędny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wymarzona lokalizacja dla osób ceniących aktywność. Tuż obok jezioro, ścieżki biegowe, a kawałek dalej stok narciarski. I bardzo wyjątkowy dom – nowoczesna bryła, elegancja, funkcjonalność i energooszczędność. Położony tuż pod Chodzieżą, w miejscowości Rataje. Idealny do całorocznego zamieszkania, ale także jako miejsce wakacyjnego i weekendowego wypoczynku. Dostępny od zaraz.Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.Dom nad jeziorem: • 2 minuty do plaży miejskiej • blisko do biegnącej wzdłuż jeziora promenady • z okien widok na zieleń • z piętra panorama na Jezioro Chodzieskie • kameralne, ogrodzone osiedle • droga z kostki brukowej • zadbana działka o powierzchni 1435 m2 • niedaleko do centrum miastaWykonanie i wyposażenie: • powierzchnia 168 m2 • postawiony w 2021 r. z siporexu • na dachu dachówka ceramiczna • okna 3-szybowe z PCV i aluminium • szyby w oknie szczytowym z powłoką antystatyczną (zatrzymuje ciepło latem, a dogrzewa wnętrze zimą) • automatyczne rolety zewnętrzne • ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy, w salonie elegancka koza • klimatyzacja (osobna w salonie i w sypialni na piętrze) • instalacja odgromowa • podłączony do kanalizacji • system alarmowy • internetParter domu (112,5 m2): • salon z jadalnią (29 m2) z przeszkloną ścianą szczytową (od południowego-zachodu) i wyjściem na ogród • aneks kuchenny (9 m2) • pokój (11,5 m2) z wyjściem na ogród • łazienka (3,5 m2) • pomieszczenie gospodarcze (7 m2) z wyjściem na zadaszony taras na tyłach domu (14 m2) • hol (6 m2) • komunikacja (8,5 m2) • 2-stanowiskowy garaż (38 m2) z przejściem do domu przez hol oraz z wejściem do pomieszczenia gospodarczegoPiętro domu (55,5 m2 po uwzględnieniu skosów): • 2 pokoje (16 i 11,5) – możliwość zaaranżowania 3 pokoi, po zlikwidowaniu garderoby • garderoba (5,5 m2) • łazienka (5,5 m2) • komunikacja (17 m2) z antresolą wychodzącą na salon i widokiem przez przeszkloną ścianę szczytowąZ korytarza i mniejszego pokoju orz z garderoby wyjście na taras (25 m2) usytuowany na tyłach domu. Z większego pokoju wyjście na mały balkon.Do zaadoptowania strych domu o powierzchni 12 m2.Osobom zainteresowanym nieruchomością chętnie udostępnię więcej zdjęć.Chodzież jest uważana za najładniej położone miasto w województwie wielkopolskim. Otoczone rozległymi lasami, leży między wysokimi wzgórzami morenowymi (z których rozciąga się piękny widok na całą okolicę) a trzema jeziorami. Panujące tu doskonałe warunki klimatyczne i nieprzeciętne walory turystyczne tych terenów sprawiają, że okolicę tę nazywa się Szwajcarią Chodzieską.Morenowe wzgórza nad jeziorem umożliwiły utworzenie tu stoków narciarskich.Z domu: • do centrum Chodzieży – niecałe 2 km • do Piły – 29 km • do Poznania – 79 kmZapraszam na prezentację domu!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-570/3953/ODS/3/14