SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Budynek magazynowo-usługowy w budowie 4km od Kępna

Chojęcin, wielkopolskie

Powierzchnia: 413,7 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 1448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 448 zł/m²
Mediana okolicy: 2 309 zł/m²; ta oferta: −37,3%
Podobne oferty: 11; domy powyżej 300 m² · powiat kępiński
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 413,7 m² (Chojęcin) kosztuje 1 448 zł za m² — 37,3% mniej niż mediana 2 309 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat kępiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO–MAGAZYNOWY W TRAKCIE BUDOWYNa sprzedaż nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej pomieszczeń biurowych 208 m² + 270,7 m2 powierzchni pod halę posadowiony na działce o powierzchni 1 255 m² zaledwie 4 km od Kępna. Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności produkcyjnej, usługowej, logistycznej, handlowej lub jako reprezentacyjna siedziba firmy z własnym zapleczem magazynowym.Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 1 255 m² Całkowita powierzchnia: 413,7 m² Parter: 348,0 m² Piętro biurowe: 65,7 m² Hala magazynowo-usługowa: 270,7 m²Parter- część operacyjna została zaprojektowana w sposób zapewniający sprawną organizację pracy to 348,0 m²: Hala – 270,7 m² Hol – 14,0 m² Korytarz – 11,3 m² Szatnia – 13,5 m² Stołówka – 13,1 m² Magazyn podręczny – 11,0 m² Pomieszczenie techniczne i gospodarcze – 3,9 m² WC z przedsionkiem – 8,3 m² Prysznic – 2,4 m²Piętro- komfortowa część administracyjna to 65,7 m² i składa się: Salę konferencyjną – 17,2 m² Biuro – 22,6 m² Biuro – 10,7 m² Korytarz – 10,9 m² WC wraz z przedsionkiem – 4,3 m²Rozpoczęta budowa to rok 2020. Obiekt realizowany jest w technologii zapewniającej trwałość oraz niskie koszty eksploatacji.Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego gr. 24cm, działowa gr. 12 cm pustak biały.Fundamenty z izolacją termiczną XPS.Posadzka przemysłowa w miejscu pod halę zbrojona rozproszonym włóknem polipropylenowym.Posadzki w części biurowej przygotowane pod wykończenie wysokiej jakości.Media: woda i kanalizacja na działce.Dodatkowo: Duża działka umożliwiająca organizację parkingów oraz placu manewrowego Połączenie hali magazynowo-usługowej z nowoczesnym zapleczem biurowym Sala konferencyjna i wydzielona część administracyjna Kompleksowe zaplecze socjalne dla pracowników Energooszczędne rozwiązania konstrukcyjne Możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb inwestoraNieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz usługowych poszukujących nowoczesnego obiektu łączącego funkcję magazynową, operacyjną i administracyjną w jednej lokalizacji.Zapraszam na prezentację obiektu788 169 288. Cena do niewielkiej negocjacji. Przedstawię kosztorys z poniesionych dotychczasowych nakładów na inwestycję. Do nieruchomości należy doliczyć podatek Vat 23%.Istnieje możliwość za dopłatą i po uzgodnieniu kosztorysu z właścicielem wykończenia nieruchomości pod klucz.