SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom wolnostojący - Duża działka

Chojeniec, lubelskie

Powierzchnia: 265 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4509 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 509 zł/m²
Mediana okolicy: 3 687 zł/m²; ta oferta: +22,3%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 8-pokojowy, 265 m² (Chojeniec) kosztuje 4 509 zł za m² — 22,3% więcej niż mediana 3 687 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat chełmski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 195 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentuję Państwu nowoczesny, zaprojektowany indywidualnie dom wolnostojący w miejscowości Chojeniec, gmina Siedliszcze. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej okolicy Kanału Wieprz - Krzna, przy asfaltowej drodze wojewódzkiej - DW 838.Dom wybudowany w 2025/2026 roku ma powierzchnię ponad 200m² i wykonany został z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Na powierzchnię PARTERU 135m² składa się:salon z jadalnią 35,95m² i kominkiem,kuchnia 14,35m²,sypialnia 17,03m² z garderobą 3,71m² i łazienką 3,71m²,sypialnia II 14,49m²,pokój 12,99m²,łazienka 7,06m²,hall 11,36m²,wiatrołap 9,81m²,kotłownia 5,03m².Poddasze użytkowe składa się z 5 pokoi i łazienki. Ma doprowadzoną instalację hydrauliczną i elektryczną. BUDYNEK: konstrukcja tradycyjna, bloczki betonowe, dach blachodachówka Riga, okna i drzwi tarasowe aluminiowe Schüco z systemem HS oraz dodatkowymi świetlikami, okna na poddaszu Velux. Ogrzewanie i ciepła woda - pompa ciepła Panasonic, zasobnik Galmet 150 L, zewnętrzne rolety antywłamaniowe, instalacja do kominka i fotowoltaiki.Do budynku doprowadzona jest woda z wodociągu gminnego, prąd - siła, szambo 12 000 L drenażowe. Cały parter objęty jest ogrzewaniem podłogowym, na podłodze płytka - gres. Dwie łazienki są już wykończone: prysznic, armatura, szafki umywalkowe. BUDYNEK GOSPODARCZY : obejmuje 2 miejsca garażowe - bramy z automatyką KS System. Dodatkowo budynek ma oddzielne wejście, zaprojektowaną kuchnię i łazienkę. Wszystkie przyłącza zostały wykonane. DZIAŁKA : obszar 6255m² obejmuje 2 działki nr 11 o pow. 3073m² i działkę nr 12 o powierzchni 3182m²Duży obszar działki daje potencjał na prowadzenie działalności lub ciekawe zagospodarowanie terenu. DOJAZD: Lublin - 25 min, Chełm 25 min, Włodawa 30 min, Bogdanka 20 min, Dom został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną i wszystkie prace zostały poprowadzone z największą starannością. Nieruchomość wymaga wykończenia, jest doskonałym fundamentem do własnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Marta Łoś BONUS Nieruchomości Lublin451-173-705Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.