Centrum Chojnic Dom, biznes i inwestycja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kamienica w centrum Chojnic przestrzeń do życia, biznesu i inwestowaniaPrzy ul. Mickiewicza, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Chojnic, znajduje się kamienica oferująca wyjątkowe połączenie funkcji mieszkalnej, usługowej i inwestycyjnej. To propozycja dla osób, które cenią sobie centralną lokalizację, dużą powierzchnię użytkową oraz możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb zarówno prywatnych, jak i biznesowych.Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 641 m², a jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 292,48 m². Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ kondygnacji, który pozwala na wygodne rozdzielenie strefy mieszkalnej od części przeznaczonej pod działalność gospodarczą.Przemyślany układ pomieszczeńPiwnica 65,09 m²Wysoka i funkcjonalna piwnica zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni. Doskonale sprawdzi się jako zaplecze magazynowe, archiwum, warsztat, pracownia lub miejsce przechowywania sprzętu i wyposażenia niezbędnego do prowadzenia działalności.Parter lokal usługowy 94,38 m²Parter został przeznaczony na część usługową, dzięki czemu nieruchomość stwarza doskonałe warunki do prowadzenia własnego biznesu bez konieczności ponoszenia kosztów wynajmu dodatkowego lokalu.Przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi jako:kancelaria,biuro,gabinety specjalistyczne,salon kosmetyczny lub fryzjerski,punkt usługowy,sklep,pracownia projektowa,siedziba firmy.Lokalizacja w centrum miasta zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów.Piętro mieszkalne 74,77 m²Piętro stanowi komfortową strefę prywatną, zaprojektowaną z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu.Znajduje się tutaj przestronny salon z kominkiem, który stanowi centralny punkt domu i naturalne miejsce spotkań domowników. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do światła dziennego, a widok na centrum miasta podkreśla atrakcyjność lokalizacji.Na tej kondygnacji znajduje się również funkcjonalna kuchnia, komfortowa sypialnia oraz łazienka, tworząc kompletną i wygodną przestrzeń mieszkalną.Poddasze użytkowe 58,24 m²Poddasze to dodatkowa powierzchnia dająca szerokie możliwości aranżacyjne. Widoczne elementy konstrukcyjne oraz wysokość pomieszczeń nadają tej części budynku wyjątkowy charakter.Może pełnić funkcję:dodatkowych sypialni,przestrzeni dla dzieci,domowego biura,pracowni,strefy relaksu,apartamentu dla gości.To powierzchnia, którą można dostosować do zmieniających się potrzeb właściciela.Ogród, którego trudno szukać w centrum miastaZa budynkiem znajduje się zagospodarowany ogród zapewniający prywatność i komfort wypoczynku. Zieleń otaczająca nieruchomość tworzy przyjemną przestrzeń do spędzania wolnego czasu, rodzinnych spotkań czy letniego relaksu.Dodatkowym atutem są dwa tarasy, w tym jeden z bezpośrednim zejściem do ogrodu, co pozwala na płynne połączenie przestrzeni mieszkalnej z częścią rekreacyjną.Komfort użytkowaniaNieruchomość została wyposażona w:ogrzewanie gazowe,okna PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną,garaż połączony z bryłą budynku,miejsca parkingowe na posesji,niezależną część usługową i mieszkalną.Potencjał inwestycyjnyDzięki swojej powierzchni, układowi oraz wielkości działki nieruchomość oferuje wiele możliwości dalszego rozwoju.Może pełnić funkcję:domu połączonego z prowadzeniem działalności gospodarczej,budynku usługowo-mieszkalnego,inwestycji pod wynajem,nieruchomości z możliwością wydzielenia kilku niezależnych lokali,projektu z potencjałem dalszej rozbudowy.Takie połączenie lokalizacji, powierzchni, własnego parkingu, garażu oraz ogrodu stanowi rzadko spotykaną ofertę na chojnickim rynku nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.To nieruchomość, która daje swobodę wyboru niezależnie od tego, czy szukasz miejsca do zamieszkania, prowadzenia biznesu, czy bezpiecznej inwestycji na przyszłość.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.