Centrum Chojnic Dom, biznes i inwestycja

Opis

Kamienica w centrum Chojnic przestrzeń do życia, biznesu i inwestowaniaPrzy ul. Mickiewicza, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Chojnic, znajduje się kamienica oferująca wyjątkowe połączenie funkcji mieszkalnej, usługowej i inwestycyjnej. To propozycja dla osób, które cenią sobie centralną lokalizację, dużą powierzchnię użytkową oraz możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb zarówno prywatnych, jak i biznesowych.Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 641 m², a jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 292,48 m². Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ kondygnacji, który pozwala na wygodne rozdzielenie strefy mieszkalnej od części przeznaczonej pod działalność gospodarczą.Przemyślany układ pomieszczeńPiwnica 65,09 m²Wysoka i funkcjonalna piwnica zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni. Doskonale sprawdzi się jako zaplecze magazynowe, archiwum, warsztat, pracownia lub miejsce przechowywania sprzętu i wyposażenia niezbędnego do prowadzenia działalności.Parter lokal usługowy 94,38 m²Parter został przeznaczony na część usługową, dzięki czemu nieruchomość stwarza doskonałe warunki do prowadzenia własnego biznesu bez konieczności ponoszenia kosztów wynajmu dodatkowego lokalu.Przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi jako:kancelaria,biuro,gabinety specjalistyczne,salon kosmetyczny lub fryzjerski,punkt usługowy,sklep,pracownia projektowa,siedziba firmy.Lokalizacja w centrum miasta zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów.Piętro mieszkalne 74,77 m²Piętro stanowi komfortową strefę prywatną, zaprojektowaną z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu.Znajduje się tutaj przestronny salon z kominkiem, który stanowi centralny punkt domu i naturalne miejsce spotkań domowników. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do światła dziennego, a widok na centrum miasta podkreśla atrakcyjność lokalizacji.Na tej kondygnacji znajduje się również funkcjonalna kuchnia, komfortowa sypialnia oraz łazienka, tworząc kompletną i wygodną przestrzeń mieszkalną.Poddasze użytkowe 58,24 m²Poddasze to dodatkowa powierzchnia dająca szerokie możliwości aranżacyjne. Widoczne elementy konstrukcyjne oraz wysokość pomieszczeń nadają tej części budynku wyjątkowy charakter.Może pełnić funkcję:dodatkowych sypialni,przestrzeni dla dzieci,domowego biura,pracowni,strefy relaksu,apartamentu dla gości.To powierzchnia, którą można dostosować do zmieniających się potrzeb właściciela.Ogród, którego trudno szukać w centrum miastaZa budynkiem znajduje się zagospodarowany ogród zapewniający prywatność i komfort wypoczynku. Zieleń otaczająca nieruchomość tworzy przyjemną przestrzeń do spędzania wolnego czasu, rodzinnych spotkań czy letniego relaksu.Dodatkowym atutem są dwa tarasy, w tym jeden z bezpośrednim zejściem do ogrodu, co pozwala na płynne połączenie przestrzeni mieszkalnej z częścią rekreacyjną.Komfort użytkowaniaNieruchomość została wyposażona w:ogrzewanie gazowe,okna PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną,garaż połączony z bryłą budynku,miejsca parkingowe na posesji,niezależną część usługową i mieszkalną.Potencjał inwestycyjnyDzięki swojej powierzchni, układowi oraz wielkości działki nieruchomość oferuje wiele możliwości dalszego rozwoju.Może pełnić funkcję:domu połączonego z prowadzeniem działalności gospodarczej,budynku usługowo-mieszkalnego,inwestycji pod wynajem,nieruchomości z możliwością wydzielenia kilku niezależnych lokali,projektu z potencjałem dalszej rozbudowy.Takie połączenie lokalizacji, powierzchni, własnego parkingu, garażu oraz ogrodu stanowi rzadko spotykaną ofertę na chojnickim rynku nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.To nieruchomość, która daje swobodę wyboru niezależnie od tego, czy szukasz miejsca do zamieszkania, prowadzenia biznesu, czy bezpiecznej inwestycji na przyszłość.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy 220–300 m² · Chojnice

Ta oferta

5111 zł/m²

Mediana okolicy

5111 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Adama Mickiewicza A

  49 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Wesołe Przedszkolaki"

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Estetyczna Pani Doktor

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chojnice

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.