Dom z lokalem usługowym w dobrej lokalizacji

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Dom usługowo-mieszkalny w zabudowie szeregowej | świetna lokalizacja | lokal usługowy + mieszkanie Na sprzedaż funkcjonalny dom usługowo-mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony w atrakcyjnej części miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i dla osób chcących prowadzić własną działalność gospodarczą i jednocześnie mieszkać w tym samym budynku. Budynek został wybudowany w 1998 roku w technologii tradycyjnej murowanej i posadowiony jest na działce o powierzchni 48 m². Dach pokryty blachodachówką. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 161,8 m². Układ nieruchomości: Parter - część usługowa Lokal usługowy wraz z przynależnymi pomieszczeniami w piwnicy o łącznej powierzchni 72,2 m². Lokal posiada oddzielne wejście od strony Al. Bayeux, co zapewnia wygodę prowadzenia działalności oraz prywatność części mieszkalnej. Piętro + poddasze - część mieszkalna Przestronna część mieszkalna o powierzchni 89,6 m², z oddzielnym wejściem, co pozwala na komfortowe użytkowanie oraz możliwość niezależnego wynajmu. Media i ogrzewanie: ogrzewanie gazowe prąd wodociąg kanalizacja gazociąg Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na osiedlu mieszkaniowym 700-lecia, w bardzo dobrej lokalizacji biznesowej. Znajduje się około 200 m od drogi krajowej nr 22 (trasa Chojnice - Gdańsk), w strefie handlowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: inne lokale usługowe supermarket zabudowa mieszkaniowa Przed budynkiem dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co stanowi duże udogodnienie dla klientów. Atuty nieruchomości: doskonała lokalizacja usługowo-handlowa duży ruch pieszo-samochodowy oddzielne wejście do lokalu i części mieszkalnej możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania w jednym miejscu opcja wynajmu lokalu usługowego i generowania dodatkowego dochodu idealne pod salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro lub punkt usługowy liczne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie Nieruchomość stanowi świetną inwestycję - zarówno pod działalność gospodarczą, jak i wynajem części usługowej. Serdecznie zapraszam na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

55,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · Chojnice

Ta oferta

8523 zł/m²

Mediana okolicy

5487 zł/m²

Połowa ofert

4,1–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Pawła II A2

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Jarzębinka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Eskulap

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chojnice

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.