Dom z lokalem usługowym w dobrej lokalizacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Dom usługowo-mieszkalny w zabudowie szeregowej | świetna lokalizacja | lokal usługowy + mieszkanieNa sprzedaż funkcjonalny dom usługowo-mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony w atrakcyjnej części miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i dla osób chcących prowadzić własną działalność gospodarczą i jednocześnie mieszkać w tym samym budynku.Budynek został wybudowany w 1998 roku w technologii tradycyjnej murowanej i posadowiony jest na działce o powierzchni 48 m². Dach pokryty blachodachówką. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 161,8 m².Układ nieruchomości:Parter - część usługowaLokal usługowy wraz z przynależnymi pomieszczeniami w piwnicy o łącznej powierzchni 72,2 m². Lokal posiada oddzielne wejście od strony Al. Bayeux, co zapewnia wygodę prowadzenia działalności oraz prywatność części mieszkalnej.Piętro + poddasze - część mieszkalnaPrzestronna część mieszkalna o powierzchni 89,6 m², z oddzielnym wejściem, co pozwala na komfortowe użytkowanie oraz możliwość niezależnego wynajmu.Media i ogrzewanie:ogrzewanie gazoweprądwodociągkanalizacjagazociągLokalizacja:Nieruchomość położona jest na osiedlu mieszkaniowym 700-lecia, w bardzo dobrej lokalizacji biznesowej.Znajduje się około 200 m od drogi krajowej nr 22 (trasa Chojnice - Gdańsk), w strefie handlowo-usługowej.W najbliższym otoczeniu znajdują się:inne lokale usługowesupermarketzabudowa mieszkaniowaPrzed budynkiem dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co stanowi duże udogodnienie dla klientów.Atuty nieruchomości:doskonała lokalizacja usługowo-handlowaduży ruch pieszo-samochodowyoddzielne wejście do lokalu i części mieszkalnejmożliwość prowadzenia działalności i zamieszkania w jednym miejscuopcja wynajmu lokalu usługowego i generowania dodatkowego dochoduidealne pod salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro lub punkt usługowyliczne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwieNieruchomość stanowi świetną inwestycję - zarówno pod działalność gospodarczą, jak i wynajem części usługowej.Serdecznie zapraszam na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.