Dom z lokalem usługowym w dobrej lokalizacji

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Dom usługowo-mieszkalny w zabudowie szeregowej | świetna lokalizacja | lokal usługowy + mieszkanieNa sprzedaż funkcjonalny dom usługowo-mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony w atrakcyjnej części miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i dla osób chcących prowadzić własną działalność gospodarczą i jednocześnie mieszkać w tym samym budynku.Budynek został wybudowany w 1998 roku w technologii tradycyjnej murowanej i posadowiony jest na działce o powierzchni 48 m². Dach pokryty blachodachówką. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 161,8 m².Układ nieruchomości:Parter - część usługowaLokal usługowy wraz z przynależnymi pomieszczeniami w piwnicy o łącznej powierzchni 72,2 m². Lokal posiada oddzielne wejście od strony Al. Bayeux, co zapewnia wygodę prowadzenia działalności oraz prywatność części mieszkalnej.Piętro + poddasze - część mieszkalnaPrzestronna część mieszkalna o powierzchni 89,6 m², z oddzielnym wejściem, co pozwala na komfortowe użytkowanie oraz możliwość niezależnego wynajmu.Media i ogrzewanie:ogrzewanie gazoweprądwodociągkanalizacjagazociągLokalizacja:Nieruchomość położona jest na osiedlu mieszkaniowym 700-lecia, w bardzo dobrej lokalizacji biznesowej.Znajduje się około 200 m od drogi krajowej nr 22 (trasa Chojnice - Gdańsk), w strefie handlowo-usługowej.W najbliższym otoczeniu znajdują się:inne lokale usługowesupermarketzabudowa mieszkaniowaPrzed budynkiem dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co stanowi duże udogodnienie dla klientów.Atuty nieruchomości:doskonała lokalizacja usługowo-handlowaduży ruch pieszo-samochodowyoddzielne wejście do lokalu i części mieszkalnejmożliwość prowadzenia działalności i zamieszkania w jednym miejscuopcja wynajmu lokalu usługowego i generowania dodatkowego dochoduidealne pod salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro lub punkt usługowyliczne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwieNieruchomość stanowi świetną inwestycję - zarówno pod działalność gospodarczą, jak i wynajem części usługowej.Serdecznie zapraszam na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

70,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 160–220 m² · Chojnice

Ta oferta

8523 zł/m²

Mediana okolicy

5004 zł/m²

Połowa ofert

4,1–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Pawła II A2

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Jarzębinka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Eskulap

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chojnice

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.