Dwa połączone domy . Dla rodziny i na działalność. Chojnice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

CENA: 1 590 000Masz dużą rodzinę i marzysz o wspólnym życiu, ale z zachowaniem prywatności? A może szukasz sprytnej inwestycji, gdzie wynajem spłaca Twój kredyt? Ten dom w Chojnicach to rozwiązanie 2 w 1.To nie jest zwykły dom. To dwie, w pełni niezależne nieruchomości (osobne wejścia, media i księgi wieczyste) pod jednym dachem. Mieszkaj komfortowo w jednej części, a drugą wynajmij lub przekaż bliskim.Najważniejsze atuty: 280 m² użytecznej powierzchni + piwnice + garażDwa niezależne mieszkania: Pełna swoboda aranżacji i użytkowania.Potencjalny przychód z wynajmu: 36-48 tys. zł/rokDom z 2011 r., solidna cegła, gotowy do zamieszkaniaBliskość szkoły i centrum miasta (15 min pieszo)Idealna lokalizacja dla rodziny: Tylko 1 minuta pieszo do szkoły podstawowej, 15 minut do centrumPrzestrzeń dla Ciebie i Twojej pasji: Ogromne piwnice idealne na biuro, siłownię lub pracownięDla kogo to idealne?Rodzina dwupokoleniowa – mieszkaj w jednej części, rodzice lub dorosłe dzieci w drugiej, pełna niezależnośćInwestor/wynajmujący – wynajmij jedno mieszkanie, drugie zamieszkaj za darmo, zwrot z inwestycji co miesiącPracownik zdalny/przedsiębiorca – zamieszkaj w głównej części, piwnice przekształć w studio, biuro lub fitnessSzczegóły nieruchomości:Mieszkanie 1: 176,79 m² (przestrzeń dla Twojej rodziny)Część dzienna: Ogromny salon (43 m²) z kominkiem, idealny na rodzinne spotkaniaSypialnie: 3 ustawne pokoje zapewniające komfort i prywatnośćWygoda: 2 nowoczesne łazienkiDodatkowa przestrzeń: 81 m² piwnicy z osobnym wejściem – idealna na biuro lub wynajemWysokiej klasy wykończenie, meble na wymiarStandard: Wysokiej klasy wykończenie, meble na wymiar, podłogi z naturalnego drewnaMieszkanie 2: 103,45 m² (Idealne na wynajem lub dla bliskich) Układ: Salon z jadalnią, 2 pokoje, kuchnia, łazienkaPełna niezależność: Gotowe do zamieszkania lub wynajmuUdogodnienia: Garaż (27,47 m²) i piwnica (36,83 m²) z praktyczną kuchnią robocząSZCZEGÓŁY TECHNICZNE I WYPOSAŻENIE:Powierzchnia całkowita: 280 m² powierzchni użytkowej + piwnice i garażDziałka: 583 m², zagospodarowana i zadbanaOgrzewanie: Nowoczesne i oszczędne – piec gazowy kondensacyjny, kominek z płaszczem wodnym oraz kocioł na paliwo stałeMateriały: Solidna cegła, dachówka ceramiczna, okna drewnianeZabudowana kuchnia ze sprzętami AGDMedia: Pełne uzbrojenie (prąd, woda, gaz, kanalizacja)Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy w Chojnicach, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu krótkiego spaceru:1 minutę pieszo do szkoły podstawowej15 minut pieszo do centrum ChojnicKONTAKT: Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo. Przekonaj się, jaki potencjał drzemie w tej niezwykłej nieruchomości.