SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Willa Wielicka – więcej niż myślisz

Chorągwica, małopolskie

Powierzchnia: 252,7 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 292 zł/m²
Mediana okolicy: 6 061 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 252,7 m² (Chorągwica) kosztuje 6 292 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 6 061 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wieliczka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oglądałeś wiele domów? Ciągle czegoś brakuje, prawda? Popatrz na nasze wille! Willa Wielicka - stan deweloperski premium, który oszczędza Twój czas i pieniądze. Willa Wielicka oferuje wolnostojącą, 5-pokojową willę z garażem o powierzchni 161,77 m², z wszystkimi mediami łącznie z kanalizacją miejską i światłowodem, zaprojektowaną bez kompromisów. To przemyślany, kompletny produkt, w którym wiele kosztownych i czasochłonnych decyzji przyszłego właściciela zostało już rozwiązanych. Dlaczego nasza willa wyróżnia się na rynku? W cenie otrzymujesz rozwiązania, które w wielu konkurencyjnych ofertach w ogóle się nie pojawiają albo są dostępne dopiero za dopłatą: pompę ciepła Panasonic Aquarea High Performance , rekuperator entalpiczny Thessla Green AirPack4 400V Enthalpy , ogrzewanie podłogowe z regulacją temperatury dla parteru i piętra, instalację Smart Home z możliwością rozbudowy, sterowanie m.in. oświetleniem, temperaturą, rekuperacją i bramą garażową, kontaktrony w oknach i drzwiach, elektrozawór odcinający wodę w domu, instalację pod alarm i monitoring, drzwi antywłamaniowe Gerda, bramę garażową Wiśniowski, przygotowanie pod klimatyzację, fotowoltaikę i ładowarkę samochodową, duży zbiornik na deszczówkę, taras z naturalnej deski modrzewiowej, ze szklanymi barierkami, zagospodarowany ogród z ziemią, nasadzeniami, obsadzoną skarpą i trawnikiem. To są elementy, które w praktyce oznaczają mniej ekip, mniej uzgodnień, mniej dopłat i mniej stresu po zakupie. Układ domu dla rodziny 2+2 lub 2+3 Willa ma 161,77 m² powierzchni użytkowej i bardzo funkcjonalny układ: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras prze duże przesuwne drzwi, kuchnia z miejscem na wygodną zabudowę, 4 sypialnie na piętrze, 2 łazienki z prysznicami, jedna dodatkowo z wanną, garderoba, pralnia z suszarnią, spiżarnia, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe na przed garażem. Architektura, która robi różnicę Elewacja łączy jasne tynki, lamele, elementy betonu architektonicznego, duże przeszklenia i nowoczesną bryłę z dachem dwuspadowym. Efekt jest elegancki, ale nie przesadzony. To dom, który wygląda prestiżowo dziś i nie powinien szybko się zestarzeć wizualnie. Energooszczędność potwierdzona świadectwem charakterystyki energetycznej Budynek ma bardzo dobre parametry energetyczne. W świadectwie charakterystyki energetycznej wskaźnik EP wynosi 51,28 kWh/(m²·rok) przy wymaganiu dla nowego budynku 70,00 kWh/(m²·rok) . To oznacza, że dom nie tylko dobrze wygląda, ale został zaprojektowany i wykonany z myślą o niskim zapotrzebowaniu na energię. Na ten wynik pracują m.in. pompa ciepła, wentylacja mechaniczna, dobre ocieplenie, ciepłe okna i przemyślana technologia budowy. Lokalizacja: blisko Krakowa, ale bez miejskiego hałasu Willa Wielicka powstaje w Chorągwicy, kilka minut od Wieliczki. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć szybki dostęp do Krakowa, autostrady A4, obwodnicy i lotniska, ale na co dzień wolą ciszę, zieleń i przestrzeń. W pobliżu masz tereny rekreacyjne, Solne Miasto, Las Biskupicki, Puszczę Niepołomicką, Zalew Dobczycki i trasy spacerowe oraz rowerowe. To miejsce, w którym po pracy naprawdę można odpocząć. Dla kogo jest ta oferta? Dla klienta, który: nie chce kupować „gołych murów”, ceni jakość wykonania i estetykę elewacji, szuka domu rodzinnego z 4 sypialniami, chce nowoczesnych technologii bez samodzielnego kompletowania systemów, oczekuje ciszy, prywatności i dobrego połączenia z Krakowem, porównuje oferty dokładnie i widzi różnicę między ceną a realnym zakresem chce kupić dom kompletny i elegancki, już na etapie stanu deweloperskiego Cena: 1 545 000 zł Podsumowanie Jeżeli porównujesz domy tylko po cenie ofertowej, ta willa może wyglądać jak jedna z wielu. Jeżeli porównasz zakres, technologię, ogród, taras, bezpieczeństwo, rekuperację, pompę ciepła, Smart Home i parametry energetyczne — różnica staje się oczywista. Kup nasz dom - pochwal się rodzinie i przyjaciołom! W cenie otrzymujesz także bezpłatny pakiet pomocy VIP : wsparcie pośrednika, doradcy kredytowego i inżyniera budowlanego. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, mailowego lub WhatsApp i obejrzenia willi na żywo. Nie zwlekaj - pierwsza willa ma już nowego właściciela. Więcej informacji i zdjęć na naszej stronie WWW, Facebooku i Instagramie - szukaj hasła willawielicka Adres www oferty Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.