Nowoczesny dom 170 m² | Działka 1083 m² | Choroszcz k. Białegostoku

Opis

Na sprzedaż wolnostojący, dom o powierzchni użytkowej ok. 170 m² (powierzchnia całkowita ok.260 m²) położony na działce o powierzchni 1083 m² w miejscowości Choroszcz, zaledwie 5 km od Białegostoku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu terenów rekreacyjnych. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z własnym ogrodem, przestronną strefą dzienną, funkcjonalnym układem pomieszczeń i szybkim dojazdem do miasta. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: – przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, – otwarta kuchnia, – gabinet, – łazienka z prysznicem, – wiatrołap z funkcjonalną zabudową PIĘTRO: – trzy ustawne sypialnie, – przestronna garderoba, – łazienka z wanną i dodatkową przestrzenią - pralnią. Ocieplone i opłytowane poddasze - przestrzeń do ew. zagospodarowania. STANDARD I TECHNOLOGIA – ogrzewanie: w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe (oprócz garażu). Główne ogrzewanie z pompy ciepła, – woda: wodociąg i kanalizacją miejska, – klimatyzacja: zamontowana w gabinecie i sypialni, – konstrukcja: blachodachówka gruby mat, 20 cm styropian, strop ocieplony wełną, okna 3-szybowe, tynk zew. baranek 1,5mm, okablowanie do rekuperacji uproszczonej, – monitoring: zainstalowano 5 zewnętrznych kamer, podgląd 24/h, – fotowoltaika 12 kW z magazynem energii: zapewnia dużą niezależność. W razie braku prądu z sieci, dom automatycznie pobiera energię z własnego magazynu, - brama garażowa z napędem w kolorze zbliżonym do stolarki okiennej. ZAGOSPODAROWANIE POSESJI Działka numer 1636 o powierzchni 1083 m² w części ogrodzona. Zainstalowany system automatycznego nawadniania, podzielony na 8 stref, sterowany zdalnie poprzez aplikację. Posesja obsadzona drzewkami, podjazd i chodnik wyłożony płytami. Na posesji znajdują się gotowe przyłącza pod domofon, bramę elektryczną i automatyczną furtkę. LOKALIZACJA Choroszcz dzieli od granic Białegostoku zaledwie około 5–7 km. Dzięki bliskości drogi ekspresowej S8, dojazd do centrum stolicy województwa zajmuje kilkanaście minut, co pozwala w pełni korzystać z miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym mieszkaniu na przedmieściach. W Choroszczy dostępna jest pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz opieka medyczna. Dodatkowym atutem jest regularnie kursujący autobus miejski, zapewniający wygodne połączenie z miastem również dla osób niezmotoryzowanych. ATUTY - nowoczesne budownictwo z 2020 roku – dom gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych, - zew. monitoring 24/7, - bezpośrednie wejście z garażu do części mieszkalnej bez wychodzenia na zewnątrz, - nowe, spokojne osiedle domów jednorodzinnych, - klimatyzacja, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe = komfort, - salon od strony zachodniej, piękny widok o zachodzie słońca, - bliska odległość do granic Białegostoku. CENA: 1 650 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację Mazurska Przestrzeń Nieruchomości Paulina Kościuk (użyj formularza kontaktowego) Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

118,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · Choroszcz

Ta oferta

9706 zł/m²

Mediana okolicy

4444 zł/m²

Połowa ofert

3,8–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości