SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

6 pokoi/ wolnostojący/ 10 arów

Krakowski, Chorowice, małopolskie

Powierzchnia: 221,47 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 728 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 728 zł/m²
Mediana okolicy: 6 208 zł/m²; ta oferta: +72,8%
Podobne oferty: 99; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 221,5 m² (Krakowski, Chorowice) kosztuje 10 728 zł za m² — 72,8% więcej niż mediana 6 208 zł za m² dla 99 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 73% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

72,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 10 728 zł/m²
Mediana okolicy: 6208 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 376 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 901 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaMogilany

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieINNE

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita221,47 m²

Pow. działki1 010 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

Emmerson nieruchomości ma przyjemność zaprezentować: do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej 221,47 m2, zlokalizowany na 1010m2 działki. Inwestycja, którą prezentujemy, to miejsce stworzone z myślą o komforcie i nowoczesności.Dom jest zlokalizowany na zamkniętym osiedlu i jest tylko 10 minut oddalony od Krakowa, a jedynie 5 min od centrum Skawiny.W okolicy inwestycji znajduje się International School of Kraków ISKSprzedaż bez PROWIZJI oraz podatku PCC. Nieruchomość posiada energooszczędne i funkcjonalne rozwiązania stworzone z myślą o komforcie życia mieszkańców oraz nowe technologie SMART HOME, dzięki którym możesz sterować całym domem z jednej aplikacji.Do dyspozycji każdego z mieszkańców będzie ponad 80 arów wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Szeroka i funkcjonalna droga wraz z chodnikiem zapewni bezpieczne i komfortowe przemieszczanie się po osiedlu.Metraż domu stanowi: PARTER: metraż-135,34m2*Wiatrołap 5,22m2*Korytarz 25,58 m2*Salo9n z jadalnią 46,11m2*Kuchnia 14,29m2* Spiżarnia 4,7m2*Łazienka/kotłownia 3,95m2*Pralnia/Sauna 3,9m3*Garaż 21,86m2*Pom.techniczne/pralnia 7,64m2*Schody parter 2,09m2PIĘTRO: metraż 86,14 m2*Schody 2,88 m2*Korytarz 11,96 m2*Sypialni 18,17 m2*Łazienka 4,61 m2*Sypialnia 12,23 m2*Sypialnia 11,53 m2*Sypialnia 13,27 m2*Toaleta 2,26 m2*Łazienka 9,23 m2Standard wykończenia: Każdy budynek wyposażony jest w najnowocześniejsze rozwiązania:Najwyższej klasy gruntową pompę ciepła energooszczędną z funkcją chłodzenia pasywnego zasilającą ogrzewanie podłogoweInstalacje rekuperacjiInstalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaikiNowoczesne inteligentne rozwiązania Loxone Smart Home panoramiczne okna HST Dodatkowe informacje:wysokie pomieszczenia; parter 2,80 m; piętro 2,70m i wysokie skosy 1,70m.LokalizacjaChorowice – wieś w Polsce, położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Mogilany. Odległość do najbliższego miasta - Skawiny wynosi 3,9 km.Ekspert ds. nieruchomości- Barbara Gajosbarbara.gajos@516 000 928Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.