Dom z widokiem na 17,26 ar | PILNA SPRZEDAŻ

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową rezydencję położoną w Chorowicach koło Mogilan — w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych lokalizacji w okolicach Krakowa. Nieruchomość zachwyca panoramicznym widokiem na Kraków, a dzięki usytuowaniu na wzniesieniu oferuje ciszę, prywatność oraz znacznie lepszą jakość powietrza niż w centrum miasta.LOKALIZACJADom znajduje się w spokojnej, prestiżowej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do Krakowa, jak i do Zakopianki oraz obwodnicy miasta. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego życia poza miejskim zgiełkiem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.DZIAŁKANieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce, zapewniającej pełną prywatność i komfort codziennego użytkowania. Dzięki usytuowaniu domu na wzniesieniu z posesji rozpościera się piękny widok na panoramę Krakowa oraz okoliczną zieleń.Ogród został wyposażony w:automatyczny system nawadniania Rain Birdprzestrzeń rekreacyjną i wypoczynkowąmiejsce do relaksu i spotkań towarzyskichDOMNieruchomość oferuje ponad 300 m² powierzchni całkowitej wraz z garażem. Dom został wybudowany w 2008 roku, a następnie przeszedł rozbudowany remont i modernizację prowadzoną etapami zakończony w 2019 roku. Nieruchomość jest bardzo zadbana i gotowa do zamieszkania.Wnętrza domu zostały zaprojektowane z naciskiem na komfort codziennego użytkowania oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów. Znajdziemy tutaj włoskie i hiszpańskie płytki, drewniane podłogi warstwowe z możliwością wielokrotnej renowacji, a także wysokiej klasy wyposażenie i nowoczesne systemy smart home.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTERsalon z częścią wypoczynkową,jadalnia,kuchnia,spiżarnia,gabinet,łazienka,pokój,wyjście na taras i ogród.PIĘTROUkład piętra pozwala na łatwe dostosowanie nieruchomości do potrzeb dużej rodziny lub osób pracujących zdalnie.sypialnia master,dwie sypialnie wraz z garderobami,łazienka, garderoba/pokój,łazienka,POZIOM DOLNY / STREFA REKREACYJNAprzestrzeń przygotowana pod salę kinową lub pokój hobby,pomieszczenie techniczne, pokój kąpielowy, STREFA SPA wraz z siłownią,liczne pomieszczenia gospodarcze i techniczneNa terenie posesji znajduje się również wolnostojący garaż na dwa samochody.TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIEDom został wyposażony w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania technologiczne:instalacja fotowoltaiczna działająca na korzystnych, starych zasadach od grudnia 2019 roku,pompa ciepła,ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach poza spiżarką,dodatkowe przyłącze gazowe jako backup,kominek,rekuperacja Östberg HERU 160T,elektrojonizacyjny system oczyszczania powietrza Pro-Vent CLEAN R 500 + RC7,strefowe sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu poprzez aplikację SINUM,zdalne sterowanie pompą ciepła przez system eModul,instalacja zmiękczania wody,hydrofor,światłowód,ładowarka do samochodów elektrycznych 22 kW,system alarmowy SATEL oraz Jablotron z kamerą w garażu,rolety antywłamaniowe w oknach.DODATKOWE INFORMACJEPosiadamy pełną dokumentację zdjęciową z budowy, obejmującą m.in. instalację elektryczną. Do większości zastosowanych płytek pozostawiono zapas materiału.Istnieje możliwość pozostawienia praktycznie całego wyposażenia domu — kwestia ta pozostaje do indywidualnego ustalenia z przyszłym właścicielem.Nieruchomość nie posiada obciążeń prawnych.CENA - 2 600 000 PLNDodatkowe koszty eksploatacyjne obejmują media oraz bieżące utrzymanie nieruchomości. Orientacyjne miesięczne opłaty:ochrona: ok. 50 PLN netto.internet światłowodowy: ok. 100 PLN.wywóz odpadów: ok. 35 PLN/osoba.podatek od nieruchomości wynosi około 500 PLN rocznie.Dzięki instalacji fotowoltaicznej dom produkuje około 8 MWh energii rocznie, co znacząco obniża koszty eksploatacji.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z prywatną strefą relaksu, dużą ilością przestrzeni i pięknym widokiem na panoramę Krakowa.Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.We speak English!Kontakt do Brokera:Patryk Krzak+48512 654 248patryk@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a unique residence located in Chorowice, near Mogilany —one of the most intimate and green areas in the Krakow area. The property boasts panoramic views of Krakow, and thanks to its elevated location, it offers peace, privacy, and significantly better air quality than in the city center.LOCATIONThe house is located in a quiet, prestigious area of single-family housing, surrounded by greenery and walking areas. The location provides quick access to Krakow, the Zakopianka highway, and the city bypass. It's an ideal option for those seeking a comfortable lifestyle away from the hustle and bustle of the city, without sacrificing convenient access to city infrastructure.PLOTThe property is situated on a landscaped plot, ensuring complete privacy and everyday comfort. Thanks to the house's elevated position, the property offers beautiful panoramic views of Krakow and the surrounding greenery.The garden is equipped with:Rain Bird automatic irrigation system,recreational and relaxation space,a place to relax and socialize.HOUSEThe property offers over 300 m² of total space, including a garage . The house was built in 2008 and then underwent extensive renovations and modernization in stages between 2015 and 2019.The property is very well maintained and ready to move in.The home's interiors were designed with an emphasis on everyday comfort and high-quality materials. You'll find Italian and Spanish tiles, refinishable engineered wood floors, high-end furnishings, and modern smart home systems.ROOM LAYOUTGROUND FLOORliving room with seating area,dining room,kitchen,pantry,office,bathroom,room,exit to the terrace and garden.FLOORThe floor plan allows the property to be easily adapted to the needs of a large family or people working remotely.master bedroom,two bedrooms with wardrobes,bathroom,dressing room/room,bathroom,LOWER LEVEL / RECREATION AREAspace prepared for a cinema or hobby room,technical room,bathing room,SPA ZONE with gym,numerous utility and technical roomsThe property also includes a detached garage for two cars and an additional garage within the building.TECHNOLOGY AND EQUIPMENTThe house is equipped with modern, energy-saving technological solutions:photovoltaic installation operating under the old, favorable terms since December 2019,heat pump,underfloor heating in all rooms except the pantry,additional gas connection as a backup,fireplace,Östberg HERU 160T heat recovery,Pro-Vent CLEAN R 500 + RC7 electroionization air purification system,zone temperature control in each room via the SINUM application,remote control of the heat pump via the eModul system,water softening installation,hydrophore,optical fiber,22 kW electric car charger,SATEL and Jablotron alarm system with a camera in the garage.ADDITIONAL INFORMATIONWe have full photographic documentation of the construction, including the electrical installation. Surplus material was left for most of the tiles used.It is possible to leave almost all of the house's furnishings - this is an individual matter to be agreed with the future owner.The property has no legal encumbrances.PRICE - PLN 2,600,000Additional operating costs include utilities and ongoing property maintenance.Approximate monthly fees:protection: approx. PLN 50 net.Fiber optic internet: approx. PLN 100.waste collection: approx. PLN 35/person.property tax is approximately PLN 500 per year.Thanks to the photovoltaic installation, the house produces approximately 8 MWh of energy per year , which significantly reduces operating costs.This is a unique proposition for those looking for a modern, energy-efficient home with a private relaxation area, plenty of space and a beautiful panoramic view of Krakow.We cordially invite you to view the property.We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mogilany

Ta oferta

8667 zł/m²

Mediana okolicy

8794 zł/m²

Połowa ofert

5,2–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Royal Space

  2 600 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Royal Space

  2 600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Mogilanach

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Nowina Konopki w Mogilanach

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Mogilany

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Plus

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.