SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nieruchomość z potencjałem - dom i 4 szklarnie

Cicha, Chróścina, opolskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 4600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 600 zł/m²
Mediana okolicy: 2 561 zł/m²; ta oferta: +79,6%
Podobne oferty: 8; domy 220–300 m² · powiat nyski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 250 m² (Chróścina) kosztuje 4 600 zł za m² — 79,6% więcej niż mediana 2 561 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat nyski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale mieszkalnym oraz inwestycyjnym.LOKALIZACJA Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Chróścina . Jest to wyjątkowo spokojna, malownicza okolica pełna zieleni, idealna dla osób ceniących prywatność i przestrzeń, nie rezygnując z dogodnego dostępu do infrastruktury.W miejscowości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, lokalne sklepy oraz przystanek komunikacji. Nieruchomość charakteryzuje się świetnym położeniem logistycznym – gwarantuje błyskawiczny i wygodny wyjazd w kierunku Wrocławia oraz szybki dojazd do centrum Nysy.OPIS NIERUCHOMOŚCI I SZKLARNI Sercem nieruchomości jest przestronny dom o powierzchni 250 m², który został wybudowany w 1977 roku i usytuowany jest na imponującej, dużej działce o powierzchni 36 arów (3600 m²). Dom oferuje 7 pokoi, 2 łazienki( wanna i prysznic), kuchnia z jadalnią, duży taras,balkonoraz piwnice i garaż.Stolarka okienna PCV oraz częściowo drewniana.Media: prąd, siła, woda, kanalizacja,szambo,ogrzewanie : piec na pellet oraz piec indukcyjny,instalacja fotowoltaiczna.Budynek do własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu wymarzonej przestrzeni.POTENCJAŁ BIZNESOWYNa terenie działki znajdują się 4 olbrzymie, profesjonalne szklarnie. Wymagają one prac adaptacyjnych,modernizacyjnych, co stwarza nowy właścicielowi niesamowite możliwości rozwoju. Szklarnie doskonale sprawdzą się m.in. jako: zaplecze pod uprawy ogrodnicze, kwiatowe lub warzywne, Przestrzeń pod szkółkę roślin lub produkcję ekologiczną, Baza pod magazyny, przestrzeń usługową czy warsztatową po odpowiedniej przebudowie.FINANSECena : 1 150 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48535 827 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniuCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.homfi is pleased to present a unique property with enormous residential and investment potential. LOCATION: The presented property is located in Chróścina. It is an exceptionally quiet, picturesque area full of greenery, ideal for those who value privacy and space without sacrificing convenient access to infrastructure. The village boasts a primary school, kindergarten, local shops, and a public transport stop. The property boasts an excellent logistical location, guaranteeing quick and convenient access to Wrocław and the center of Nysa. PROPERTY AND GREENHOUSE DESCRIPTION: The heart of the property is a spacious 250 m² house, built in 1977 and situated on an impressive, large plot of 36 ares (3600 m²). The house offers 7 rooms, 2 bathrooms (bathtub and shower), a kitchen with a dining area, a large terrace, a balcony, a basement, and a garage. The windows are PVC and partially wooden. Utilities: electricity, power, water, sewage, septic tank, heating: pellet stove and induction stove, photovoltaic installation. The building is ready for individual arrangement, giving the new owner complete freedom to create their dream space. BUSINESS POTENTIAL: The plot includes four large, professional greenhouses. They require adaptation and modernization, which creates incredible development opportunities for the new owner. The greenhouses will be perfect for, among other things: a base for horticultural, flower, or vegetable cultivation; a space for a plant nursery or organic production; a base for warehouses, service space, or a workshop after appropriate reconstruction. FINANCE Price: PLN 1,150,000 Interested? Contact us at+48535 827 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental.