Dom Jednorodzinny Na Sprzedaż

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, energooszczędnego domu jednorodzinnego położonego w miejscowości Chrosna, gmina Liszki, powiat krakowski. Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku w technologii drewnianej szkieletowej. Dom wyposażony jest m.in. w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW (na starych zasadach), własną studnię z rozbudowanym systemem uzdatniania wody, system Smart Home oraz monitoring CCTV. Obecnie zamieszkały przez rodzinę z dwoma kotami. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem w kierunku Krakowa do którego mogą się wprowadzić i mieszkać od razu.OFERTY OD 1 500 000 złPODSTAWOWE INFORMACJE - lokalizacja: Chrosna, gmina Liszki, powiat krakowski - numer działki: 575 - powierzchnia działki: ok. 21 arów - powierzchnia użytkowa domu: 106,16 m² - powierzchnia całkowita: ok. 147,92 m² - rok budowy: 2023 - konstrukcja: drewniana szkieletowa - liczba pokoi: 3 pokoje + salon + taras: ok. 32 m² - nieruchomość stanowi własność - księga wieczysta - działka bez zadłużeń - dom częściowo umeblowanyUKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - przestronny salon - kuchnia - jadalnia - toaleta - pomieszczenie gospodarcze - komunikacja - wyjście na duży taras o powierzchni ok. 32 m² PIĘTRO - 3 pokoje - łazienka - komunikacja Funkcjonalny układ domu zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet.OGRZEWANIE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom został zaprojektowany z myślą o bardzo niskich kosztach eksploatacji. Na wyposażeniu znajduje się:pompa ciepłainstalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW (na starych zasadach net-meteringu)energooszczędna konstrukcja budynkutrzyszybowe oknarozwiązania pozwalające ograniczyć zużycie energiiDom charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania. Według obecnego sposobu użytkowania dla dwóch osób miesięczne koszty wynoszą około 400 zł, obejmując m.in. energię elektryczną, śmieci, internet, opłaty związane z licznikiem, kanalizację oraz pozostałe bieżące media i opłaty.WŁASNA WODA I SYSTEM UZDATNIANIA Nieruchomość posiada własną studnię oraz rozbudowany system uzdatniania wody. W skład instalacji wchodzą m.in.:system filtracji wodylampa UVzmiękczacz wodysystem odwróconej osmozyDzięki temu właściciel dysponuje własnym źródłem wody wraz z kompleksowym systemem jej oczyszczania i uzdatniania.SMART HOME I BEZPIECZEŃSTWO Dom wyposażony został w rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców:system Smart Homemonitoring CCTV – 6 kamerautomatycznie rozsuwana brama wjazdowadomofonautomatyczne rolety na parterzetrzyszybowe okna o podwyższonych parametrach bezpieczeństwamoskitiery zamontowane w oknach uchylnych w całym domuSystemy te pozwalają na wygodne zarządzanie wybranymi funkcjami domu oraz zwiększają bezpieczeństwo nieruchomości.TARAS I DZIAŁKA Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni około 21 arów, zapewniająca dużo przestrzeni wokół budynku. Do domu przylega taras o powierzchni około 32 m², który może pełnić funkcję letniej jadalni, miejsca wypoczynku lub przestrzeni do spotkań z rodziną i znajomymi. Wielkość działki daje również szerokie możliwości jej dalszego zagospodarowania według potrzeb przyszłego właściciela. Większość działki jest budowlana (od wjazdu do PV) przy inwestycji istnieje możliwość postawienia dodatkowego domu (jednakże proszę się dowiedzieć dokładnie o możliwościach we własnym zakesie)WYPOSAŻENIE Dom sprzedawany jest częściowo umeblowany. Szczegółowa lista mebli, wyposażenia oraz elementów pozostających w nieruchomości zostanie przedstawiona osobom zainteresowanym podczas oględzin domu.WAŻNA INFORMACJA – GARAŻ Widoczny na nieruchomości garaż nie stanowi przedmiotu sprzedaży i nie jest wliczony w ofertę domu. Garaż zostanie rozebrany przez obecnych właścicieli przy wyprowadzce, dlatego cena nieruchomości nie obejmuje garażu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIdom wybudowany w 2023 rokuduża działka – około 21 arówpowierzchnia użytkowa domu 106,16 m²powierzchnia całkowita domu około 147,92 m²nowoczesna konstrukcja szkieletowapompa ciepłafotowoltaika 10 kWKlimatyzacja "Gree" w dwóch pokojach na piętrzewłasna studniaprofesjonalny system uzdatniania wodylampa UV (sterylizacja wody)zmiękczacz wodyodwrócona osmozasystem Smart Home (Oparty na Home Assistant)monitoring CCTV – 6 kamerautomatyczna brama wjazdowadomofonElektryczne rolety na parterzetrzyszybowe oknamoskitiery (tylko dla uchylnych okien w całym domu)duży taras ok. 32 m²bardzo niskie koszty utrzymania – około 400 zł miesięcznieksięga wieczysta, nieruchomość bez zadłużeńdom częściowo umeblowanyspokojna lokalizacja w miejscowości Chrosna, gmina Liszki - dogodny dojazd w kierunku KrakowaCertyfikat Energetyczny Budynku do wglądu na życzenieLOKALIZACJA Chrosna to miejscowość położona w gminie Liszki, w powiecie krakowskim. Lokalizacja stanowi dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową miejską, a jednocześnie zachować możliwość dojazdu do Krakowa i okolicznych miejscowości. Duża działka, nowoczesne wyposażenie techniczne oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że nieruchomość może być atrakcyjną propozycją dla rodziny szukającej gotowego domu do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Szczegółowe informacje dotyczące wyposażenia pozostającego w domu oraz pozostałych elementów nieruchomości zostaną przedstawione podczas oględzin.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: domy 80–120 m² · Liszki

Ta oferta

14 130 zł/m²

Mediana okolicy

9248 zł/m²

Połowa ofert

8,2–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole „Kubusiowy Świat”

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. kpt. pil. Mieczysława Medweckiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2,3 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.