SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nieruchomość usługowo-mieszkalna

Chrzanów Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 204 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 4
Cena za metr: 9755 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 755 zł/m²
Mediana okolicy: 7 921 zł/m²; ta oferta: +23,2%
Podobne oferty: 61; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 8-pokojowy, 204 m² (Chrzanów Duży) kosztuje 9 755 zł za m² — 23,2% więcej niż mediana 7 921 zł za m² dla 61 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat grodziski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 9755 zł/m²
Mediana okolicy: 7921 zł/m²
Połowa ofert: 7–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chrzanów Duży
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Malwita
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Farma
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Tęczowy Domek
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaGrodzisk Mazowiecki

Liczba łazienek4

Materiał budowlanySuporeks

Ogrodzeniejest

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita204 m²

Pow. działki850 m²

PowiatGrodziski

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCNie

Opis

Nieruchomość usługowo-mieszkalna okolice MilanówkaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość usługowo-mieszkalna położona na granicy Milanówka, usytuowana na działce o powierzchni 850 m.Budynek o łącznej powierzchni około 245 m łączy w sobie funkcję usługowo-biurową oraz komfortową część mieszkalną, dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania.To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce prowadzenia działalności z własnym zapleczem mieszkaniowym, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem lub prowadzenie własnego biznesu.Najważniejsze atuty nieruchomościdziałka o powierzchni 850 m,budynek o powierzchni całkowitej około 245 m,nowoczesna bryła budynku,funkcjonalny układ pomieszczeń,duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz,przestronny podjazd,parking dla kilku samochodów,połączenie części biurowej i mieszkalnej,nieruchomość zadbana i gotowa do użytkowania,wszystkie najważniejsze media miejskie,światłowód,możliwość wykorzystania nieruchomości na wiele sposobów.CZĘŚĆ BIUROWA PARTERPrzemyślany układ parteru pozwala na wygodne prowadzenie działalności gospodarczej:wiatrołap 4,67 mhall 13,10 młazienka 2,91 mbiuro 30,25 mbiuro 35,00 marchiwum 8,01 mpokój socjalny 8,08 młazienka 1,44 mkotłownia 3,54 mpomieszczenie gospodarcze 1,15 mwiatrołap 2,49 mPrzestrzeń biurowa może sprawdzić się m.in. jako siedziba firmy, kancelaria, biuro usługowe, gabinety lub przestrzeń przeznaczona pod wynajem.CZĘŚĆ MIESZKALNA PIĘTRONa piętrze znajduje się przestronna i funkcjonalna część mieszkalna:przedpokój 13,15 mWC 1,77 młazienka 12,34 mpokój 28,24 msypialnia 33,00 mkuchnia 19,70 msypialnia 26,49 mDuże powierzchnie pomieszczeń pozwalają na komfortowe zaaranżowanie części mieszkalnej zgodnie z indywidualnymi potrzebami.MEDIANieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów:prądwoda miejskakanalizacjagazświatłowódPOTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCINajwiększym atutem nieruchomości jest jej uniwersalność. Budynek może pełnić funkcję:siedziby firmy z zapleczem mieszkalnym,domu połączonego z miejscem prowadzenia działalności,nieruchomości inwestycyjnej przeznaczonej pod wynajem,przestrzeni biurowo-usługowej,nieruchomości dla przedsiębiorcy, który potrzebuje zarówno części reprezentacyjnej, jak i prywatnej.Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i biznesową, oferując szerokie możliwości wykorzystania przy zachowaniu wygodnego podziału na strefę pracy i życia prywatnego.DODATKOWE INFORMACJESzczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, stanu technicznego, działki oraz możliwości jej wykorzystania udzielę telefonicznie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Lokalizacja: Chrzanów DużyPowierzchnia domu: 204 m2, Powierzchnia działki: 850 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 990 000 zł ( 9 755 zł/m2 )Powierzchnia całkowita: 204 m2, Powierzchnia mieszkalna: 204 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba łazienek: 4, Liczba WC: 3, Liczba pokoi: 8, materiał: suporeks, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: brak, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Antoni WoropińskiGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---