SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom. Działka 20 arów

Chrzanów, małopolskie

Powierzchnia: 124 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7823 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 823 zł/m²
Mediana okolicy: 6 451 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 14; domy 120–160 m² · Chrzanów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Dom 4-pokojowy, 124 m² (Chrzanów) kosztuje 7 823 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 6 451 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Chrzanów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 970 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerBardzo ładny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy. Duża, ustawna działka w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych. Wybudowany według projektu "Domena 134 C - lustrzane odbicie".Budynek wysoce energooszczędny, stan developerski, wybudowany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły.Wzniesiony z betonu komórkowego H+H Gold klasa 600 - materiał ten charakteryzuje się wysoką izolacyjnością cieplną i akustyczną. Dodatkowo jest to w pełni ekologiczny ,produkowany z naturalnych surowców.Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna firmy Creaton Titania Glazurowana - wyjątkowo trwała, odporna na zabrudzenia.Okna trzyszybowe - współczynnik U 0,72W/m KDrzwi zewnętrzne o podwyższonym standardzie.Funkcjonalny układ pomieszczeń:- duży dobrze doświetlony salon z wyjściem na taras, otwartą kuchnią i spiżarnią- 3 pokoje, w tym 2 także z wyjściem na taras- 2 łazienki- spiżarnia- kotłowniaPokaźny teras do aranżacji według własnych upodobań, usytuowany pod południe. Dodatkowym atutem jest malowniczy widok.Zestawienie powierzchni domu:- powierzchnia parteru netto: 124,8m2- powierzchnia całkowita bez tarasu 148,54m2- powierzchnia użytkowa 113,76m2W budynku wykonano:- tynki wewnętrzne tradycyjne cementowo-wapienne- ogrzewanie podłogowe ( przygotowane pod podłączenie pompy ciepła)- instalacje elektryczną ( bez gniazdek i włączników)- instalacja wod- kan- ocieplenie styropian grafitowy grubości 22 cm (podwyższona izolacyjność termiczna) - położono tynk i dekory na elewacji- pełne orynnowanie, podbitka- utwardzono podjazdWspaniała lokalizacja ( Góry Luszowskie/Luszowice) spokojne, ciche miejsce wokół tereny zielone, las, niedaleko plac zabaw dla dzieci (pod lasem) i siłownia na powietrzu.Szybki dojazd do węzła autostradowego A4, dobra komunikacja z Krakowem (35 min) i Katowicami.Dodatkowo blisko 5min ( samochodem) dworzec PKP w Trzebini - także dogodny dojazd do Krakowa i Katowic pociągiem.Na nieruchomości jeszcze trwają ostatnie prace wykończeniowe. Więcej zdjęć wkrótce.Kupujący nie płaci PCC ani kosztów pośrednictwa.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.:514771054

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiutwardzony

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Ogrodzenienie

OgrzewanieWłasne dla budynku

Pow. całkowita124 m²

Pow. działki1 934 m²

PowiatChrzanowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Chrzanów

Ta oferta: 7823 zł/m²
Mediana okolicy: 6451 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
970 000 zł
Zobacz
Domy.pl
970 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sylwia
970 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Słoneczna
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Klubik Kids Fun & Fit
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Królowej Jadwigi
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Jaworzno Ciężkowice
9,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
9,9 km