Dom Premium 195 m² | Pow 3600 m² | Garaż 90 m² | 100 km od Warszawy

Opis

Szukasz miejsca, które łączy komfort nowoczesnego domu, prywatność, ciszę i bliskość natury? A może interesuje Cię nieruchomość z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym?Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko o powierzchni 3600 m² położone w miejscowości Chrzanowo, gmina Rzewnie, około 100 km od Warszawy. Nieruchomość znajduje się na skraju wsi, przy asfaltowej drodze, zapewniając całoroczny, wygodny dojazd oraz pełną prywatność. Najważniejsze atuty nieruchomości• Dom po kapitalnej przebudowie, gotowy do zamieszkania• Powierzchnia domu około 195 m² + taras + piwnica• Nowoczesna pompa ciepła na gwarancji• Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe• Kominek z płaszczem wodnym• System alarmowy• Garaż dwustanowiskowy z warsztatem – około 90 m²• Zadaszenie przy garażu – około 25 m²• Murowana ziemianka• Murowana obora z potencjałem adaptacyjnym• Zalesiona część działki z pozwoleniem na budowę domu do 200 m²• Las około 100 m od posesji• Narew i jezioro rekreacyjne około 7 km od nieruchomości Działka – dwa potencjały w jednej nieruchomościCałość stanowi jedną nieruchomość o powierzchni 3600 m², funkcjonalnie podzieloną na dwie strefy. Strefa mieszkalna – około 2300 m²Pięknie zagospodarowany teren ze starodrzewem, jabłoniami i dwoma orzechami. Idealne miejsce do wypoczynku, grillowania i życia wśród zieleni. Strefa inwestycyjno-leśna – około 1300 m²Prywatny, zalesiony teren z wydanym pozwoleniem na budowę domu do 200 m².Możliwości wykorzystania:• budowa drugiego domu dla rodziny,• budowa domu pod wynajem,• sprzedaż części działki w przyszłości,• zachowanie prywatnego lasu wyłącznie do własnego użytku. Dom mieszkalnyDom przeszedł kapitalną przebudowę około 10 lat temu, a około 5 lat temu wykonano dodatkowe ocieplenie i wymieniono część okien.Nieruchomość jest zadbana, czysta i gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Parter – około 97 m²• przestronny salon z kominkiem o powierzchni około 34 m²,• nowoczesna kuchnia około 16 m² z wyspą,• wysokiej jakości zabudowa meblowa z systemami Cargo,• łazienka z prysznicem.• sypialnia około 14 m² z szafą wnękową Piętro – około 97 m²• sypialnia około 14 m²,• sypialnia około 22 m² z garderobą około 8 m²,• duży hol mogący pełnić funkcję siłowni, gabinetu lub dodatkowej strefy wypoczynku,• komfortowa łazienka wyposażona w jacuzzi, prysznic, bidet i toaletę. Dodatkowo• piwnica około 24 m²,• taras około 22 m² od frontu budynku. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z eleganckimi meblami, idealnie dopasowanymi do charakteru wnętrz. Garaż i budynki gospodarczeGaraż z warsztatem – około 90 m²Solidny murowany budynek mieszczący dwa samochody oraz warsztat. Idealne miejsce dla pasjonata motoryzacji lub majsterkowicza.Przy garażu znajduje się dodatkowe zadaszenie o powierzchni około 25 m², doskonałe do przechowywania przyczepy, łodzi lub sprzętu ogrodowego.Na posesji dostępna jest instalacja trójfazowa (siła). Obora – około 68 m²Murowany budynek z dużym potencjałem adaptacyjnym na pracownię, magazyn, strefę rekreacyjną lub działalność hobbystyczną.Murowana ziemianka (sucha)Bardzo dobrze zachowana, o wymiarach około 8 x 2,7 m i wysokości około 2,5 m.Idealna jako spiżarnia, miejsce przechowywania przetworów lub win. Lokalizacja• Warszawa – około 100 km (obwodnica Pułtuska juz otwarta)• Różan – około 7 km (Hotel z kajakami, plaża, placem zabaw i barem nad Narwią )• Narew – około 7 km• Jezioro z bezpłatną plażą gminną – około 7 km (woda kryształ)• Maków Mazowiecki, Pułtusk i Ostrołęka – około 30 km (szpitale) Okolica jest idealna dla miłośników przyrody, grzybobrania,wędkarstwa, kajakarstwa, spacerów i spokojnego życia z dala od miejskiego zgiełku.Media• prąd,• siła,• woda miejska,• szambo. Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz. Cena do negocjacji, każda oferta będzie rozpatrzona.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni, klimatu i wyjątkowego charakteru tego miejsca.

Parametry i stan nieruchomości

1 150 000 zł→985 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 października 2026

   Obniżka ceny

   1 150 000 → 985 000 zł (−14,3%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości