SprzedażDomRynek wtórnyGratka

120 m2 | Działka 1800m2 | Piękny ogród

Piękna, Chrząstawa Mała, dolnośląskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 10 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 833 zł/m²
Mediana okolicy: 7 855 zł/m²; ta oferta: +37,9%
Podobne oferty: 75; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka

Dom 5-pokojowy, 120 m² (Chrząstawa Mała) kosztuje 10 833 zł za m² — 37,9% więcej niż mediana 7 855 zł za m² dla 75 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 300 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomości:Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z 2011 roku o powierzchni całkowitej 120 m² (z garażem w bryle budynku), usytuowany na imponującej, doskonale zagospodarowanej działce o powierzchni 1800 m².To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego azylu, przestrzeni oraz niskich kosztów utrzymania. Dom zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.Układ pomieszczeńPARTER (strefa dzienna):Przestronny salon: 41 m² - serce domu, idealnie doświetlone, z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianąKuchnia: 8 m² - funkcjonalna, otwarta na salonWiatrołapGaraż w bryle budynku: 18 m²PIĘTRO (strefa prywatna):Sypialnia 1: 13,3 m² z prywatną garderobąSypialnia 2: 14,4 m²Sypialnia 3: 9 m²Gabinet / Pokój do pracy: 6,7 m²Duża łazienka: 10 m²Standard wykończenia i rozwiązania techniczne:Ekonomiczne ogrzewanie: Elektryczne zasilane instalacją fotowoltaiczną o mocy 10 kW rozliczaną na starych, niezwykle korzystnych zasadach (net-metering). Oznacza to znikome koszty ogrzewania i prądu!Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe w salonie.Stolarka okienna: Okna 3-szybowe wyciszające i utrzymujące ciepło + rolety zewnętrzne.Solidny dach: Pełne deskowanie pokryte trwałą dachówką.Media: Szambo o pojemności 10 m³.Ogród - prywatny park na 1800 m²Ogrzewanie podłogowe w salonie Rolety zewnętrzne Działka to ogromny atut tej nieruchomości. Całość została starannie zaaranżowana i utrzymana:Liczne nasadzenia oraz dojrzałe drzewa owocowe, które dają prywatność i cień w upalne dni.Automatyczny system podlewania, który ułatwia pielęgnację ogrodu bez wysiłku.Domki narzędziowe na działce - idealne na sprzęt ogrodowy, rowery czy drewno.Podsumowanie: Typ budynku: Wolnostojący (rok budowy: 2011)Powierzchnia: 120 m²Powierzchnia działki: 1800 m²Liczba pokoi: 5 (salon + 3 sypialnie + gabinet)Garaż: W bryle budynku (18 m²)Ogrzewanie: Elektryczne + Fotowoltaika 10 kW (stare zasady)Dach: Skośny, dachówka, pełne deskowanieOkna: Plastikowe / 3-szyboweUdogodnienia: Ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, automatyczne podlewanie ogrodu, garderoba, domki narzędzioweOFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,KONTAKT:Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Zapraszam do kontaktu!Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieElektryczne

OgródTak

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki1 800 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Cena na tle rynku

37,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Czernica

Ta oferta: 10 833 zł/m²
Mediana okolicy: 7855 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Michał Majewski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Michał Majewski
1 300 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA
1 300 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Chrząstawa Mała
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrząstawa Mała – Wesoła
14 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Klub Radosnego Bobasa
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Park
2,1 km
Szkoła
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
17,4 km