SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 93 m² - 3 pokoje Chrząstowo, Książ Wielkopolski

Chrząstowo, Chrząstowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 93,83 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 4252 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 252 zł/m²
Mediana okolicy: 6 965 zł/m²; ta oferta: −39%
Podobne oferty: 38; domy 80–120 m² · powiat śremski
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 93,8 m² (Chrząstowo, Chrząstowo) kosztuje 4 252 zł za m² — 39% mniej niż mediana 6 965 zł za m² dla 38 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat śremski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Już tylko 1 szeregowiec do sprzedaży!Oferta godna uwagi! Kupić mieszkanie a może jednak dom?Wszelkie propozycje zamiany na mieszkanie z dopłatą ( Poznań, Śrem itp. ) do rozpatrzenia!Zachęcam do zainteresowania się w/w ofertą!Do sprzedaży segment B w zabudowie szeregowej usytuowany w Chrząstowie oddalonym tylko 7 km od Śremu.Domy wybudowane w 2023 roku, o pow. całkowitej 92,41-93,83 m2, użytkowej 75,01 każdy, na działkach o różnych powierzchniach a mianowicie: o pow. 170, 171m2.W/w domy to budynki jednokondygnacyjne ( parter i poddasze z możliwością adaptacji ), nie podpiwniczone, wybudowane w technologii tradycyjnej z dachem dwuspadowym. Układ pomieszczeń:Parter:- holl o pow. 3,49 m2, 2 pokoje o pow. 11,84 i 11,71 m2, salon o pow. 30,06 m2, kuchnia o pow. 9,66 m2, łazienka o pow. 5,43 m2Poddasze:- około 24 m2 do dodatkowej adaptacjiKonstrukcja budynku i zagospodarowanie terenu :- ściany fundamentowe o grubości 37 cm ocieplone styropianem o gr. 12 cm- ściany zewnętrzne o grubości 40 cm ( Porotherm pustak ceramiczny - Wienerberger+ 15 cm styropian )- tynk silikonowy- dach - pokryty dachówką ceramiczną "Brass"- okna 3 szybowe "Aluplast" + rolety zewnętrzne zasilane na prąd- strych ocieplony wełną o grubości 20 cm+ dodatkowo 10 cm w miejscach ewentualnej adaptacji pomieszczeń dodatkowych- na strychu 2 okna dachowe- rynny tytan-cynk- teren ogrodzony siatką z bramami- przed domem oraz na tarasie kostka - wyprowadzona woda na zewnątrz do podlewania ogrodu- domofonMedia; prąd, woda, szambo ( możliwość wybudowania szamba ekologicznego ze względu na strukturę piaszczystego gruntu ), ogrzewanie gazowe podłogowe ( zbiornik "Dragongaz" ), piec gazowy ( " Beretta") zainstalowany w łazience Droga dojazdowa- utwardzona, udział w drodze.Aktualnie budynek w stanie developerskim, posadzka przygotowane pod płytki, deski, panele, ściany do malowania, drzwi zewnętrzne antracytowe komponujące z całością budynku.Wewnątrz budynku zamontowane schody na strych, który przygotowano pod adaptację dodatkowych 2 pomieszczeń typu: pokoje, miejsce do pracy, pomieszczenia do przechowania różnorakich rzeczy, powierzchnia pod w/w pomieszczenia dodatkowo ocieplona, transformacja strychu i zamontowanie innych schodów możliwe z każdej części domu.Budynki o zgrabnej bryle, estetycznie wykończone, teren wokół uporządkowany, przygotowany do nasadzeń, wnętrze o prostym, funkcjonalnym układzie, gabaryty idealne dla rodzin z dziećmi jak i osób starszych, niewątpliwy atut to poddasze pozwalające na uzyskanie w razie potrzeby dodatkowej powierzchni.Położenie bardzo korzystne, miejsce ustronne, brak sąsiedztwa, w pobliżu ogródki działkowe podnoszące wygląd okolicy poprzez istniejącą zieleń szczególnie wiosną i latem, walor podnoszący wartość nieruchomości to przede wszystkim spokój, intymność, z jednoczesnym łatwym dostępem do drogi głównej i szybkim dojazdem do Śremu czy też Poznania. We wsi 2 sklepy, szkoła, przedszkole. Cena - 399 000,00 złotych!Polecam i zapraszam na prezentację!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!