Dom pod lasem tuż przy granicy miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ekskluzywna enklawa spokoju – dom pod lasem tuż przy granicy miastaSzukasz idealnego balansu między bliskością natury a komfortem miejskiego życia? Poznaj wyjątkowy dom wolnostojący, który oferuje prywatność, luksus i codzienne wytchnienie od zgiełku, zachowując jednocześnie błyskawiczny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej.Malownicze otoczenie i ogród marzeńDom posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1630m2, która płynnie łączy się z naturalną ścianą lasu.CENA:1249000 PLN-do negocjacjiTo prywatny azyl zaprojektowany z dbałością o każdy detal wybudowany w 2003r.Staranna roślinność: Dojrzałe nasadzenia, kwitnące krzewy oraz naturalny starodrzew tworzą unikalny mikroklimat.Strefa relaksu: Przestronny taras stanowi idealne przedłużenie salonu i doskonałe miejsce na poranną kawę z widokiem na las.Architektura w harmonii z naturą.Budynek z funkcjonalnym układem pomieszczeń.Dzięki dużym, panoramicznym przeszkleniom kojący widok na zieleń towarzyszy mieszkańcom na każdym kroku, a wnętrza są doskonale doświetlone.Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który zapewnia przytulną atmosferę w zimowe wieczory.Idealna lokalizacja:Las na wyciągnięcie ręki, miasto w zasięgu wzroku. To jedna z nielicznych lokalizacji, która nie wymaga kompromisów.Dom o powierzchni 172m2 znajduje się w Chwalęcicach, województwo, lubuskie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, terenów zielonych, co gwarantuje czyste powietrze i idealne warunki do rekreacji (bieganie, rowery, spacery).Jednocześnie dojazd do centrum miasta Gorzowa Wielkopolskiego zajmuje zaledwie kilka minut, co zapewnia szybki dostęp do szkół, sklepów i punktów usługowych.Rozkład pomieszczeń na parterze:Parter to 86 m2,gdzie znajdziemy: salon z kominkiem, otwarta kuchnia, duża sypialnia, pokój ,który idealnie sprawdzi się jako biuro lub pokój gościnny ,łazienka z wc i prysznicem.Poddasze to kolejne 86m powierzchni ,na której znajduje się otwarta sypialnia, duża łazienka z wanną i otwarta przestrzeń o znaczących wymiarach, która obecnej właścicielce służy jako pracownia, istnieje możliwość wygospodarowani dwóch pokoi.W bryle budynku znajduje się garaż ,zaś pod tarasem –piwniczka.Ogrzewanie:Dom wyposażony jest w nowoczesne ,bezobsługowe ogrzewanie elektryczne. Dzięki doskonałej izolacji termicznej systemu,koszty eksploatacji są niezwykle niskie-całkowity roczny rachunek za prąd w całym domu (wliczając ogrzewanie, gotowanie i wszystkie sprzęty) to zaledwie około 6000 zł. Dodatkowe, opcjonalne źródło ciepła stanowi kominek.Bezpieczeństwo:Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz zamontowane czujniki ruchu-wystarczy podpisać umowę z wybrana firmą ochroniarską.Lokalizacja:Położenie domu w Chwalęcicach ,to idealny kompromis miedzy ciszą, a miejska wygodą. Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 minut drogi od centrum Gorzowa Wielkopolskiego, a jednocześnie w malowniczej , zielonej okolicy z doskonałym połączeniem komunikacyjnym.Atuty:-enklawa ciszy i spokoju-las za płotem-nieograniczona przestrzeń, duża powierzchnia działki-kanalizacja-wysokiej jakości wykończone wnętrze(na podłogach deska,dębowe parapety i schody)-tylko 5 min do centrum miastaJeżeli szukasz nieruchomości z duszą, a zarazem cenisz sobie ciszę i wygodę –to idealna propozycja dla Ciebie.OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACHSzanowni państwo przy opłatach za nieruchomości z rynku wtórnego należy doliczyć:-koszty podatkowe notarialne,-podatki od czynności cywilnoprawnych PCC- koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomościZapraszamy na prezentację , oraz do kontaktuLORENC NIERUCHOMOŚCI