SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z potencjałem blisko natury- Chwalęcice, ul. Przylesie

Chwalęcice, lubuskie

Powierzchnia: 325,32 m²
Cena za metr: 3381 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 381 zł/m²
Mediana okolicy: 3 909 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 11; domy powyżej 300 m² · powiat gorzowski
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 325,3 m² (Chwalęcice) kosztuje 3 381 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 3 909 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat gorzowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Komfortowy dom z dużym potencjałem – Chwalęcice, ul. Przylesie, bez prowizji! Blisko lasu | Duża działka | Piękny ogród | 2 tarasy | Garaż dwustanowiskowyNa sprzedaż komfortowy, bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, posadowiony na samodzielnej działce o powierzchni 1081 m². Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową. Bardzo dobra komunikacja z centrum Gorzowa Wlkp.Dom jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych i doskonale sprawdzi się dla:osób ceniących przestrzeń i bliskość naturydużej lub wielopokoleniowej rodziny,osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania (możliwość wykorzystania pomieszczeń piwnicy jako magazyn, warsztat)Układ konstrukcyjny budynku umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami.Podstawowe informacje:Rok oddania do użytku: 1995 r.Powierzchnia całkowita pomieszczeń: 325,32 m²Powierzchnia użytkowa: 270 m²Powierzchnia zabudowy: 192 m²Powierzchnia działki: 1081 m²Stan: bardzo dobry, dom umeblowanyForma własności: pełna własnośćStan prawny: bez obciążeń i hipotekDostępność: natychmiastCena: 1 150 000 złMożliwość ujęcia w rozliczeniu mieszkania 2–3 pokojowego w Gorzowie Wlkp. (os. Górczyn, os. Europejskie lub inne), w niskim bloku z windą, budynek do 10 lat.Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dającym duże możliwości aranżacji lub zmiany ich przeznaczenia. Parter i poddasze mogą funkcjonować jako dwa osobne lokale mieszkalne.Pomieszczenia są ustawne z dużą ilością światła dziennego. Dom jest ciepły z niskimi kosztami utrzymania. Murowane trójwarstwowe ściany z wełną mineralną, zapewniają dobą ochronę termiczną i przeciwwilgociową budynku.Rozkład pomieszczeń:Parter – 112,07 m²:wiatrołap – 2,21 m²kuchnia ze spiżarnią – 12,57 m²łazienka – 7,53 m²salon z wyjściem na taras – 38,66 m²sypialnia nr 1– 8,88 m²sypialnia nr 2 – 10,05 m²główna sypialnia (16,80m2) połączona z pokojem TV (15,37m2) i wyjściem na tarasPoddasze – 95,59 m²:salon z loggią – 27,14 m²sypialnia – 21,35 m²sypialnia z garderobą – 22,34 m²kuchnia – 8,35 m²łazienka – 6,56 m²przedpokój – 9,84 m²Poziom -1 – ok. 117,68 m²:garaż dwustanowiskowy z automatycznymi bramami – 32,70 m²piwnica 1 (warsztat/magazyn) – 27,97 m²piwnica 2 (warsztat/magazyn) – 29,29 m²kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym – 15,61 m²korytarz – 4,60 m²łazienka – 7,50 m²Systemy i instalacje:system monitoringu (kamery)klimatyzacjaautomatyczne bramy garażoweogrzewanie podłogowe w łaziencegniazda 400V (siła)Media:prądgaz – ogrzewanie C.O., nowy piec gazowy na gwarancjiwoda z sieci miejskiej + studnia głębinowa (nawodnienie ogrodu)kanalizacja miejskaświatłowód (możliwość podłączenia)Ogród i strefa wypoczynku:Nieruchomość wyróżnia się pięknie zagospodarowanym ogrodem, zapewniającym prywatność i komfort wypoczynku. Liczne nasadzenia drzew i krzewów tworzą naturalną osłonę od sąsiednich posesji. Dom posiada dwa tarasy:taras przy salonie – idealny na rodzinne posiłki i spotkania towarzyskieduży taras o powierzchni 36 m² (nad garażem) – doskonały jako prywatna strefa relaksu lub letni salon.Ogród wyposażony jest w system nawodnienia, zasilany ze studni głębinowej.Informacje dodatkowe:Kupujący nie płaci prowizjiBezpłatna pomoc doradcy kredytowegoZapraszam na prezentację!