Przestronny dom jednorodzinny dwulokalowy z basenem w Chwaszczynie

Opis

OFERTA PRYWATNA!Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny w Chwaszczynie.Oferujemy na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony, oddany do użytkowania w 1996 roku.W 2019 roku główne skrzydło przeszło modernizację obejmująca m.in. wymianę instalacji ocieplenie i hydroizolację, wykonanie nowych posadzek, sufitów podwieszanych oraz ogrzewania podłogowego, a także montaż klimatyzacji i instalacji fotowoltaicznej.Ponadto przeprowadzono remont wnętrz, wymieniono piec gazowy i węzeł ciepłowniczy oraz wybudowano basen wyposażony w pompę ciepła.Komfort użytkowania zapewnia również sześć klimatyzatorów typu splik marki Haier, z możliwością zdalnego sterowania.Nieruchomość o powierzchni całkowitej 418,1 m² w tym 291 m² powierzchni użytkowej, położona jest w spokojnej, zielonej części Chwaszczyna przy ul. Kaszubskiej Drodze.To wyjątkowa propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, a także dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych przestrzeni, co stanowi jej ogromny atut zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestorów.Druga część budynku może zostać przeznaczona na wynajem lub zaadaptowana na potrzeby działalności usługowej, np. gabinet kosmetyczny czy salon fryzjerski.Jeden dom – wiele możliwości. Przemyślany układ nieruchomości pozwala dostosować ją do indywidualnych potrzeb, zapewniając komfort mieszkańcom oraz potencjał do uzyskiwania dodatkowych przychodów.Układ pomieszczeń – budynek główny (ok. 292 m²)Przestronny salon z kominkiem i jadalnią – 60 m²Otwarta kuchnia z wyjściem do ogrodu – 17,2 m²Gabinet na piętrze (idealny do pracy zdalnej) – 20 m²Pokój 1 – 17,2 m²Pokój 2 – 17,2 m²Sypialnia z prywatną łazienką – 39 m²Łazienka – 7,5 m²Garderoba – 18,5 m²Garderoba 2 – 4,8 m²WC – 2,7 m²Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu – 38 m²Pomieszczenie gospodarcze – 21 m²Kotłownia – 6,5 m²Hol i komunikacjaUkład pomieszczeń – wydzielona część budynku (71 m²)Kuchnia – 7,3 m²Hol – 8,4 m²Korytarz – 7,9 m²Łazienka – 5,5 m²Sypialnia – 13,2 m²Salon z kominkiem – 29 m²Ta część doskonale sprawdzi się dla rodziców lub gości , a także pod wynajem.Parametry techniczne i standard wykonania: Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, z dbałością o trwałość konstrukcji i komfort użytkowania. Zastosowane rozwiązania techniczne oraz wyposażenie stanowią istotne atuty nieruchomości.Konstrukcja i wykończenie: Ściany konstrukcyjne w systemie ICF – bloczki betonowe z wkładką izolacyjną o grubości 24 cm oraz dodatkowym ociepleniem 10 cm. Murowane ściany działowe. Drewniana konstrukcja dachu z ociepleniem, pokryta dachówką marki Borga. Elewacja wykończona tynkiem strukturalnym. Wysokość pomieszczeń: 2,80 m. Okna PCV. Drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wykonane na indywidualne zamówienie.Instalacje i rozwiązania techniczne: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,55 kW, oparta na modułach Jinko Solar. Zastosowany falownik umożliwia rozbudowę instalacji o kolejne 21 paneli. System alarmowy z czujnikami ruchu i monitoringiem. Woda i kanalizacja z sieci gminnej. Ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą własnego pieca gazowego marki Brotje.Zagospodarowanie terenu i udogodnienia: Starannie zagospodarowany ogród z roślinnością ozdobną, trawnikiem i wydzieloną strefą relaksu. Basen i sauna zlokalizowane po południowej stronie budynku. Wiata gospodarcza przy domu. W pełni ogrodzona posesja z bramą wjazdową sterowaną pilotem. W 2015r wykonano według indywidualnego projektu około 360m2 nawierzchni obejmującej wjazd, podjazd oraz dojścia do domu. Solidna podbudowa betonowa i cemento-piaskowa oraz kostka brukowa o grubości 6 cm zapewniają trwałość i stabilność nawierzchni.Lokalizacja :Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dojazd do kluczowych punktów Trójmiasta. Centrum Gdyni oddalone jest o około 15 minut jazdy samochodem, Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy w Gdańsku o około 15 minut, a Obwodnica Trójmiasta znajduje się zaledwie 5 minut od nieruchomości.Chwaszczyno to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, ceniona za wyjątkowe połączenie bliskości natury z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe oraz lasy, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój, prywatność i kontakt z przyrodą.Dom jest bardzo zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Zastosowane nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniają wysoką energooszczędność oraz niskie koszty eksploatacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: domy 220–300 m² · Żukowo

Ta oferta

6873 zł/m²

Mediana okolicy

7886 zł/m²

Połowa ofert

5,8–9,8 tys. zł/m²

2 099 000 zł→2 089 000 zł→1 999 990 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   2 089 000 → 1 999 990 zł (−4,3%)

2. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   2 099 000 → 2 089 000 zł (−0,5%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chwaszczyno, Os. Nad Jeziorem

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chwaszczyno

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  920 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Chwaszczyno

  1000 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Green Elephant Academy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  w Chwaszczynie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.