Dom na sprzedaż: Poznański, Tarnowo Podgórne, Chyby

Opis

W sercu prestiżowych Chyb, w otoczeniu okazałego starodrzewia i nad brzegiem prywatnego stawu położona jest ta wyjątkowa rezydencja o niepowtarzalnym, parkowym charakterze. To miejsce, w którym natura, elegancja i architektura tworzą idealną harmonię. Z przestronnego salonu rozpościera się zachwycający widok na 180-letni dąb oraz lśniącą taflę stawu, co nadaje wnętrzom wyjątkowy, kojący klimat i poczucie przestrzeni. Nieruchomość została wykonana z dbałością o każdy detal, przy użyciu najwyższej klasy materiałów, oferując wyjątkowy komfort i ponadczasowy styl. Ta rezydencja o powierzchni użytkowej 640 m² położona jest w prestiżowej części Chyb, w sąsiedztwie luksusowych willi, zaledwie 10 minut od centrum Poznania. Architektura budynku łączy klasyczną włoską elegancję z funkcjonalnością i nowoczesnymi rozwiązaniami. PARTER: -Kuchnia ze śniadalnią ( 30 m2; znakomite wyposażenie kuchenne, wysokiej klasy meble w zabudowie, granitowe blaty) -Salon połączony z jadalnią ( 78 m2); -Ogród zimowy z kaskadą wodną (ok. 18 m2); -Sypialnia główna ( 24 m2, wyjście na ogród) z łazienką (15 m2) obszerna garderobą ( 21 m2); -Pokój gabinetowy ( 21 m2); -Pokój gościnny z łazienką (ok. 14 m2); -Pralnia, Spiżarnia -Kotłownia, pomieszczenie techniczne -Trzystanowi-skowy garaż o powierzchni 61,3 m2 -Dodatkowy garaż na motory i rowery 23 m2 PIĘTRO: -2 pokoje typu studio (2x strefa dzienna wraz z oddzielną sypialnia i prywatna łazienką ) idealne pokoje dziecięce -schowek -pokój gościnny 30 m2 -pomieszczenie techniczne (ok. 18 m2); Poziom -1 - cześć rekreacyjna ok 67 m2 : siłowania, stół do ping-ponga, darty, łazienka z prysznicem oraz GROTA SOLNA; inne : z boku domu tzw: służbówka - pokój z łazienką oddzielony od części głównej domu Z salonu roztacza się cudowny widok na taflę wody, a pięknie zagospodarowany ogród z altaną i własną wędzarnią tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań w gronie najbliższych. Wejście do domu oraz garażu wzbogacono o nowoczesne rozwiązania SMART - w tym system rozpoznawania odcisku palca właścicieli, który zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Na dachu zainstalowano panele solarne, które pozwalają ograniczyć zużycie energii i cieszyć się niższymi rachunkami za podgrzewanie wody użytkowej. Komfort mieszkańców podnosi również centralna jednostka nawilżania powietrza, z rozprowadzeniem systemu do wszystkich pomieszczeń domu. O bezpieczeństwo dba rozbudowany system alarmowy wspierany przez monitoring zewnętrzny. Położenie nieruchomości w prestiżowej części Chyb, w otoczeniu innych rezydencji, gwarantuje poczucie intymności, bezpieczeństwa i prestiżu jej przyszłym właścicielom Ważne informacje: • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze • Pomagamy w kredycie hipotecznym - współpracujemy z niezależnymi doświadczonymi agencjami. • Bezpieczna Transakcja jesteśmy ubezpieczeni w PZU do 7 mln zł • Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Joanna Tobis nr licencji zawodowej 24518 Serdecznie zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy powyżej 300 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

7758 zł/m²

Mediana okolicy

7758 zł/m²

Połowa ofert

6–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tobis Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4 965 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4 965 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-08

  Tobis Nieruchomości

  4 965 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chyby/Lipowa n/ż

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa Kraina przeszkole i żłobek

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Tarnowo Podgórne

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Centrum Primus

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Kiekrz

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.