Dom koło Spały, stajnia na dwa konie, działka 12861 mkw, blisko Pilica

Opis

Przestronny dom z antresolą i prywatną stajnią na działce 1,28 ha Ciebłowice Małe k. Spały Unikalna posiadłość o powierzchni ponad 1,28 ha łącząca funkcjonalny dom z antresolą, kompletną infrastrukturę dla koni oraz naturalny staw w otulinie lasów Spalskiego Parku Krajobrazowego. Przestrzeń stworzona dla osób poszukujących absolutnej prywatności, miłośników jeździectwa oraz inwestorów ceniących bliskość Spały i Tomaszowa Mazowieckiego. Pełne wyposażenie wnętrz w cenie – dom gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia.Przestrzeń i standard wykończenia Dom wyróżnia się przemyślanym podziałem na część reprezentacyjną, prywatną oraz rekreacyjno-gospodarczą. Duże przeszklenia ścian kurtynowych gwarantują optymalne nasłonecznienie wnętrz oraz otwierają widok na naturalną zieleń doliny. Wszystkie meble ruchome oraz kompletne wyposażenie AGD pozostają w cenie nieruchomości. Salon / Część dzienna (26,2 m²): Wyjątkowa, dwukondygnacyjna strefa relaksu z podwyższoną podłogą, panoramicznym widokiem na ogród oraz klimatycznym kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę w chłodne wieczory. Otwarta pustka nad salonem potęguje poczucie swobody i przestrzeni. Kuchnia i Jadalnia (8,1 m² + 11,8 m²): W pełni umeblowana kuchnia w zabudowie wraz z kompletem sprzętu AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, okap). Wygodna, jasna jadalnia pozwala na komfortowe posiłki w gronie rodziny i przyjaciół. Sypialnia główna parter (13,8 m²): Zaciszny pokój z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, połączony z osobną garderobą (2,1 m²) oraz główną łazienką. Poddasze / Galeria (17,1 m²): Reprezentacyjna antresola z widokiem na salon – doskonała przestrzeń na domowe biuro, strefę kreatywną lub bibliotekę. Pokoje na poddaszu (14,0 m² i 11,5 m²): Dwie niezależne, doskonale doświetlone sypialnie z oknami połaciowymi i łukowymi oknami szczytowymi, gwarantujące prywatność domownikom. Łazienki: Komfortowa łazienka na parterze (6,0 m²) z wanną narożną, łazienka na poddaszu (2,7 m²) z kabiną prysznicową oraz osobne WC dla gości na parterze (1,5 m²). Infrastruktura rekreacyjno-gospodarcza w ogrodzie: Prywatna stajnia na 2 konie: Zadbane boksy w dobrym stanie technicznym – rzadko spotykany atut umożliwiający hodowlę koni tuż przy domu. Szopa na narzędzia: Solidny budynek gospodarczy w dobrym stanie, zapewniający porządek i bezpieczne przechowywanie sprzętu ogrodowego. Zadaszona wiata z murowanym grillem (22 m²): Wybrukowana strefa biesiadna – idealna na letnie przyjęcia w otoczeniu ogrodu.Zarybiony staw / oczko wodne: zbiornik na działce, tworzący niepowtarzalny mikroklimat i strefę wyciszenia. Garaż i piwnica: Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (19,8 m²) oraz piwnica (10,1 m²) idealna na spiżarnię lub winiarnię. Lokalizacja i codzienna wygoda Nieruchomość zlokalizowana jest w Ciebłowicach Małych, bezpośrednio przy korytarzu krajobrazowym rzeki Pilicy: Spała (ok. 5–7 minut): Renomowany kurort wypoczynkowy – spływy kajakowe, COS OPO Spała z bogatą bazą sportowo-rekreacyjną, restauracje i ścieżki rowerowe w Spalskim Parku Krajobrazowym. Tomaszów Mazowiecki (ok. 8–10 minut): Wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – szkół, przedszkoli, galerii handlowych, opieki zdrowotnej oraz stacji PKP (szybkie połączenia z Łodzią i Warszawą). Dojazd i sąsiedztwo: Spokojna, utwardzona droga asfaltowa, niska zabudowa jednorodzinna oraz brak uciążliwego ruchu tranzytowego. Informacje dodatkowe i stan prawny Stan prawny gruntu i planowanie przestrzenne: Teren nieruchomości nie jest obecnie objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (brak MPZP). Zgodnie ze stanem na listopad 2026 roku gmina proceduje projekt planu ogólnego gminy (POG), w którym obszar ujęto wstępnie jako strefę otwartą (SO). Istniejący budynek mieszkalny oraz infrastruktura posiadają uregulowany stan formalnoprawny. Media i instalacje: Ogrzewanie: Elastyczny, dwusystemowy układ – kocioł na pelet oraz piec na olej opałowy, gwarantujący niezależność i optymalizację kosztów eksploatacji. Gaz: Bezpośrednio z sieci. Woda: Wodociąg gminny / miejski. Kanalizacja: Bezodpływowy zbiornik (szambo). Zaproszenie na prezentację Domy z terenem o powierzchni ponad 1,28 hektara, prywatną stajnią i salonem z antresolą to rynkowa rzadkość. Jeśli szukasz bezpiecznej przystani dla swojej rodziny lub bazy pod pasję jeździecką – ta posiadłość spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić dogodny termin indywidualnej prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Tomaszów Mazowiecki

Ta oferta

7955 zł/m²

Mediana okolicy

6163 zł/m²

Połowa ofert

4,9–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ciebłowice Małe 53

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tomaszów Mazowiecki Białobrzegi

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ BIAMED

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  2,4 km

• Przedszkole

  2,6 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki, Wydział Biologii i Ochrony Środowiska, Terenowa Stacja Przyrodnicza w Spale

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tomaszów Mazowiecki Północ

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.