Inwestycja w sercu miasta - duża kamienica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję do sprzedaży wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w samym sercu miasta. Budynek to solidna kamienica z 1900 roku, w 1997 r. rozbudowana o dodatkową część . Nieruchomość wykonana z cegły , posiada trzy kondygnacje i ogromny potencjał komercyjno- mieszkalny. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI : - powierzchnia budynku: 847 m2 - powierzchnia działki: 332 m2 - trzy piętra, solidna ceglana konstrukcja - garaż o pow. 35 m2 - ogrzewanie gazowe CZEŚĆ HANDLOWO-USŁUGOWA - 350 m2 Zlokalizowana jest na dwóch kondygnacjach. W skład wchodzą : - wyremontowane i wyposażone lokale handlowo- usługowe - dwa klimatyzatory - zaplecza magazynowe - dwie łazienki Przestronne lokale z dogodnym wejściem od ulicy- znakomicie sprawdzą się pod sklepy, gabinety, biura lub gastronomię. CZEŚĆ MIESZKALNA- 234 m2 Obecnie zamieszkiwana jest trzecia kondygnacja, o pow. około 119 m2 składająca się z: - salonu o pow. 45,75 m2 z wyjściem na taras o pow. 27,50 m2 - pokój o pow. ok. 15 m2 - pokój o pow. 18,40 m2 - łazienki ze strefą prysznicową o pow. ok. 8,00m2 - kuchni o pow. ok. 15 m2, z której jest wyjście na balkon o pow. 2,20 m2 - spiżarni o pow. 3,85 m2 - przedpokoju o powierzchni ok. 13,85m2 Druga część jest do zagospodarowania i aranżacji i składa się z czterech pokoi, łazienki i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni 114,27 m2. Komfortowa powierzchnia z możliwością wydzielenia mieszkań, apartamentów. Piwnica: - obszerne pomieszczenia użytkowe - znajdują się w niej dwa piece gazowe Funkcjonalne pomieszczenia idealne na magazyn, zaplecze usługowe ,pracownię lub np. archiwum. Klatka schodowa zapewnia wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami ; można wydzielić niezależne lokale lub prowadzić różne typy działalności. Powierzchnia piwnicy , garaż oraz klatka schodowa to ok 148 m2 . IDEALNA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA !! Ze względu na lokalizację, metraż i układ budynek można wykorzystać m. in. jako: - hotel - hostel - biurowiec z powierzchnia usługową na parterze - klinika, gabinety medyczne, centrum rehabilitacji - przedszkole, szkoła językowa lub obiekt edukacyjny - budynek usługowo- mieszkalny z wynajmem długoterminowym - dom handlowy - restauracja, klub fitness Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe, szczególnie dla inwestora poszukującego obiektu w centralnej lokalizacji. Zainteresowanych zapraszam na Dzień Pokazowy! Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ciechanów, Plac Jana Pawła II 15 lok. 1 Monika Bujakowska tel. 570 614 505 e-mail: m.bujakowska@freedom.pl Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.