Nieruchomość na sprzedaż - Ciechanów, ul. 3 Maja 3

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż kompleks biurowo-usługowy zlokalizowany w Ciechanowie przy ul. 3 Maja 3.W skład nieruchomości wchodzą:- budynek główny - wolnostojąca kamienica, obejmująca parter oraz 1 i 2 piętro, o łącznej powierzchni 784,43 m2.- budynek pomocniczy / oficyna - wybudowany w głębi posesji. Obiekt ten składa się z dwóch części: wyższej – dwukondygnacyjnej oraz niższej – parterowej. Łączna ich powierzchnia wynosi 269,16 m2.- dziedziniec - zagospodarowany jako utwardzony parking dla kilkunastu pojazdówPowierzchnie działki: 1388 m²Nieruchomość uzbrojona jest we wszystkie dostępne media (prąd, wodę, kanalizację, ogrzewanie miejskie, klimatyzację oraz sieć informatyczną).Wejście do budynku głównego znajduje się od strony ul. 3 Maja – bezpośrednio z ciągu pieszego oraz od strony dziedzińca. Dojście do budynku oficyny możliwe jest z dziedzińca.Teren działki (parking, dojścia, dojazdy) utwardzono nawierzchnią z kostki betonowej z elementami małej architektury ogrodowej.Plac pomieści kilkanaście samochodów dla pracowników i klientów. Nieruchomość jest ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową z wjazdem od strony ul. 3 Maja.Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Ciechanowa, w otoczeniu zwartej zabudowy śródmiejskiej miasta, w sąsiedztwie ul. Sienkiewicza – głównej arterii komunikacyjnej miasta. Pozwala to na dogodny dojazd do nieruchomości z każdej części Ciechanowa, zarówno transportem indywidualnym, jak i komunikacją publiczną.W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z lokalami handlowo-usługowymi oraz tereny zielone.W pobliżu nieruchomości znajdują się m.in.: muzea, budynki użyteczności publicznej – w tym siedziby banków, urzędów, apteki, itp.Nieruchomość, przez swoją narożną ekspozycję, jest doskonale widoczna.Potencjalne przeznaczenie nieruchomości:Budynki nadają się idealnie na siedzibę urzędu, biura obsługi klienta lub inne powierzchnie biurowe.Wcześniej wykorzystywane były jako siedziba banku oraz jego oddział.Są w dobrym stanie technicznym i na bieżąco poddawane konserwacji, naprawom i remontom.Istnieje możliwość nabycia nieruchomości wraz z wyposażeniem biurowym, między innymi meblami.